Corredor Responsable: Santiago Cruciani CPI 6814 / CMCPSI 6754 -
Contacto: Adriana Zeltzer
VENTA DEPARTAMENTO PISO ALTO CON VISTA ABIERTA, LUZ Y VENTILACIÓN NATURAL EN TODOS LOS AMBIENTES. MATADEROS
Ubicado a metros de Av. Directorio y Larrazábal, y a solo 3 cuadras del centro comercial de Alberdi y Larrazábal. Una planta funcional de 84 m², en excelente estado y lista para habitar.
APTO CRÉDITO
SE EVALÚA PERMUTA POR PH DE MAYOR VALOR EN LA ZONA
LO MEJOR DE LA PROPIEDAD
Luminosidad total: Piso alto al frente con orientación múltiple (Oeste y Sudeste). Sol todo el día y hermosas vistas abiertas a la copa de los árboles.
Ventilación cruzada: Ambientes súper frescos, bien distribuidos y con ventanas al exterior en todos sus espacios (incluyendo cocina y baño).
Estado impecable: Listo para mudarse, con pisos flotantes de madera en excelente estado y detalles modernos de categoría.
DETALLE DE LOS AMBIENTES
Living Comedor de Gran Categoría y Confort: Un espacio amplio, súper luminoso y con una distribución impecable que permite sectorizar perfectamente el área de comedor y el sector de relax. Destaca por sus pisos flotantes de madera que aportan calidez y una moderna pared revestida en piedra que le da un toque de diseño contemporáneo y personalidad única. El ambiente ideal para disfrutar en familia o recibir visitas, coronado por un gran ventanal al frente con orientación Oeste que garantiza sol durante toda la tarde.
Cocina Independiente: Cómoda disposición en pasillo, con muebles bajo mesada y alacena de gran capacidad. Cuenta con cocina a gas, espacio para heladera y freezer/mueble auxiliar, excelente ventilación natural y lavadero contiguo.
3 Dormitorios con placard: Habitaciones de generosas dimensiones. Principal y segundo dormitorio orientados al Oeste; tercer dormitorio al Sudeste. Todos los placares son de piso a techo, optimizando al máximo el guardado.
Baño Completo: Con un diseño moderno. Cuenta con pisos cerámicos de estilo geométrico, paredes blancas que aportan gran luminosidad, bañera, bidet y vanitory flotante.
Climatización: Se entrega con equipo de aire acondicionado instalado en el living.
DATOS DEL EDIFICIO Y EXPENSAS
Edificio de estructura sólida y muy buen estado de mantenimiento, con jardín parquizado en la entrada.
PB y 6 pisos (55 unidades en total).
Encargado con vivienda.
Acceso seguro con llave electrónica.
Expensas: $150.000.- (Aproximadas. Incluyen AySA y bolsas de residuos).
Ubicación estratégica: Cercano a comercios, áreas verdes, colegios y accesos rápidos a autopistas.
Líneas de colectivos directas o muy cercanas: 126, 55, 92, 117, 180, 47, 49, 63
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Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
El presente Inmueble no es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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