Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Johanna Perez
DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN VENTA EN MONSERRAT | A METROS DE UADE
Si buscás un departamento amplio, luminoso y con una ubicación estratégica en el centro de la Ciudad, esta propiedad es una excelente oportunidad.
Ubicado sobre la calle Chile, a tan solo dos cuadras de la Universidad Argentina de la Empresa (UADE), este departamento de 4 ambientes se encuentra en el 9.º y último piso, lo que le brinda mayor privacidad, tranquilidad y una muy buena entrada de luz natural.
Con 68 m², ofrece ambientes cómodos y funcionales, ideales tanto para una familia como para estudiantes, profesionales o quienes buscan una inversión con excelente potencial de renta.
Distribución
Al ingresar nos recibe un amplio living-comedor de 5,70 x 3,50 m, un ambiente cómodo y versátil, equipado con aire acondicionado frío/calor.
La cocina es independiente, de 3,30 x 2,00 m, con horno a gas, buen espacio de guardado y circulación, permitiendo mantener separados los sectores sociales de los de servicio.
El departamento cuenta con tres dormitorios de generosas dimensiones:
Primer Dormitorio : 3,50 x 2,60 m.
Segundo dormitorio: 3,10 x 3,00 m.
Tercer dormitorio: 4,20 x 2,60 m, ideal también como escritorio, estudio o espacio de trabajo.
Completa la propiedad un baño completo con bañera y ventilación natural, una característica muy valorada por su confort y ventilación permanente.
Características destacadas
- Piso 9 (último piso).
- Vista abierta
- Disposición contrafrente.
- Orientación sudeste.
- Muy buena luminosidad durante gran parte del día.
- Cocina independiente.
- Aire acondicionado frío/calor en living.
- Gas natural.
- Edificio con dos ascensores.
Ubicación privilegiada
Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su ubicación.
Se encuentra a solo 200 metros de UADE, convirtiéndola en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión destinada al alquiler.
Además, está rodeada de una amplia oferta de comercios, supermercados, cafeterías y servicios, con excelente conectividad hacia toda la ciudad.
A pocos metros de Av. Independencia y a pocas cuadras de Av. 9 de Julio, cuenta con múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a las estaciones de subte Independencia (Líneas C y E) y San Juan (Línea C).
Su ubicación estratégica permite llegar con facilidad a San Telmo, Microcentro, Puerto Madero y Constitución, haciendo más práctico el día a día.
Una oportunidad para vivir o invertir
Gracias a sus tres dormitorios, sus ambientes amplios y su cercanía a uno de los polos universitarios más importantes de la ciudad, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean obtener una renta estable mediante alquiler tradicional o para estudiantes.
Coordiná tu visita y conocé todo el potencial que este departamento tiene para ofrecer.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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