Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Leonel Palazzo
Departamento de 96 m² ubicado en zona privilegiada de Palermo, sobre calle Güemes. Emplazado en el cuarto piso de un edificio de siete niveles, esta propiedad ofrece una distribución funcional, espacios renovados y un mantenimiento impecable.
El living-comedor amplio presenta salida a balcón, generando un ambiente con óptima ventilación natural. La cocina, es el corazón de la porpiedad. Independiente y bien equipada, con moderno mobiliario, permite una circulación fluida y cuenta con acceso directo a lavadero.
Dispone de tres dormitorios, con placards incorporados que garantizan suficiente espacio de guardado. Asimismo la unidad, posee amplios placards en pasillo distribuidor, aumentando de esta manera la capacidad de almacenamiento. El equipamiento se complementa con un toilette, y dos baños completos, brindando practicidad y comodidad para la vida cotidiana.
Construido originalmente en 1956, el departamento fue reciclado íntegramente, presentando un estado general excelente. Cuenta con servicios de electricidad, gas, y agua (el edificio posee agua caliente central). Ofrece una propuesta integral para quienes valoran confort y ubicación estratégica.
Ideal para familias que buscan una propiedad lista para habitar, con todos los servicios y una distribución pensada para el bienestar.
Características Principales
Seguridad: Acceso principal equipado con puerta blindada de máxima protección.
Área Social: Amplio living-comedor con ventanales que dan acceso a un balcón privado, garantizando ventilación natural y luz durante todo el día.
Cocina totalmente reciclada, con mobiliario moderno de gran capacidad de guardado y lavadero.
Dormitorios: Tres habitaciones; dos de ellas con amplios placards empotrados.
Baños: Un toilette de recepción y dos baños completos.
Orientación: Noreste
Propiedad APTO CRÉDITO.
Ubicación Estratégica y Conectividad
El inmueble se encuentra en un punto neurálgico de Palermo, a pasos de importantes hitos urbanos como el Jardín Botánico, el Eco-Parque y el centro comercial Distrito Arcos.
A solo 100 metros de Av. Santa Fe, permitiendo una conexión rápida hacia el Microcentro y el norte del Gran Buenos Aires. Cercanía inmediata a Av. Juan B. Justo y Av. Las Heras.
Transporte Público:
Subte: A dos cuadras de la estación Palermo (Línea D).
Tren: Cercanía con la estación Palermo del Ferrocarril San Martín.
Metrobus: Acceso directo a múltiples líneas de colectivos (12, 15, 29, 39, 55, 60, 64, 68, 111, 152, entre otras).
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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