Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Diego Javier Landoni
Vení a visitar este hermoso departamento en una de las mejores zonas de la ciudad, con espacio guarda coche fijo, baulera, escritorio o 4to dormitorio y salón para eventos en el edificio.
Ubicado a una cuadra de Av. del Libertador y a media de Olleros donde se convierte en boulevard, una zona con amplia propuesta gastronómica y comercial.
El edificio y sus partes comunes están en perfecto estado de mantenimiento, con 4 ascensores más uno de servicio, salón de eventos, seguridad 24 hs., encargado, palier privado, ingreso a cochera con portón automático. Las expensas son accesibles.
La unidad se encuentra en un decimo piso al contrafrente con vista abierta, todo luz natural ya que la mayoría de sus ambientes están orientados al exterior. Balcón de dimensiones amplias como para ubicar una mesa para cuatro personas. Cuenta con ingreso de servicio.
Es una excelente propiedad para destino residencial o como inversión para alquilar.
INFORMACIÓN GENERAL
Superficie por escritura: 117,19 m²
Baulera: 2,37 m²
Espacio guarda coche: fijo (ya designado)
Living comedor: 8,40 x 3,80
Cocina: 2,80 x 1,70
Desayunador: 3,20 x 1,50
Baño: 2,30 x 1,40
Escritorio: 3,50 x 2,00
Dormitorio 1: 2,90 x 2,80
Dormitorio 2: 2,90 x 2,80
Dormitorio principal: 3,90 x 3,00
Baño principal: 2,80 x 1,60
Balcón: 3,80 x 2,00 y 3,90 x 1,30
Expensas: $ 443.040
ABL: $ 98.322
Estado del edificio: Muy bueno
Apto movilidad reducida: Si
Cantidad de pisos: 22
Unidades por piso: 4
Cantidad de ascensores: 4
Antigüedad: 50 años
Encargados: Si
Seguridad: 24 hs
Amenities: Salón para eventos
Estado de la propiedad: Muy buena
Disposición: Contrafrente
Orientación: Noreste
Luminosidad: Excelente
Distribución: Excelente
Balcón: Amplio
Tipo de pisos: eucaliptus
Calefacción: por losa radiante
Agua caliente: por caldera
Cocina: a gas
Conexión a lavarropas: Si
Propiedad ocupada al vender: No
Ruidos: Ninguno
Es única por su estado, ubicación y precio! Estamos para acompañarte en el proceso de compra de tu nuevo hogar y ésta puede ser una excelente oportunidad! Llamanos!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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