Piso de 4 ambientes con dependencia y cochera cubierta, ubicado en el 3er piso sobre Guemes entre Uriarte y Thames, a tan solo una cuadra de Av. Santa Fe y con acceso inmediato a múltiples medios de transporte.
La unidad se desarrolla sobre una interesante planta invertida, ingresando por el sector de recepción orientado al contrafrente abierto, lo que aporta muy buena luminosidad y tranquilidad. Los dormitorios se ubican al frente, todos con excelente ingreso de luz natural.
Cuenta con:
* amplio living comedor
* cocina independiente
* lavadero
* dependencia de servicio con baño
* toilette de recepción
* baño completo
* entrada principal y de servicio
* cochera cubierta móvil en planta baja de fácil acceso
El departamento se encuentra en buen estado general, pudiendo modernizarse y refaccionarse a gusto. Se destaca especialmente por:
* la calidad de su planta
* la distribución
* la luminosidad
* y el potencial de actualización
Los servicios son individuales:
* agua caliente individual
* calefacción individual
* tres equipos de aire acondicionado
* estufa a gas funcionando en recepción
El edificio originalmente contaba con sistema central de calefacción por radiadores, actualmente discontinuado. La unidad conserva los radiadores originales.
La unidad cuenta con dos termotanques individuales, ubicados en el sector de lavadero y en un espacio contiguo al dormitorio principal. La instalación se encuentra operativa y eventualmente podría reorganizarse dentro de una futura actualización del departamento.
Edificio de aproximadamente 70 años de antigüedad.
Encargado sin vivienda.
Las expensas publicadas corresponden al último valor actualizado informado por la administración.
Apto crédito hipotecario.
Agente Pat Iriarte ****
Rodríguez Nazar Propiedades
Matrícula CUCICBA 8861
