Venta 3 Ambientes con Balcón + 2 Ambientes Independiente | Ramos Mejía Centro2 UNIDADES EN 1 - EXCELENTE RENTABILIDAD O USO MULTIFAMILIAR
TODO EN LA MISMA ESCRITURA
Situado en el punto estratégico de Ramos Mejía (Moreno al 500), este inmueble sobresale por su adaptabilidad y ubicación privilegiada. Se trata de una propuesta con doble unidad funcional, perfecta para quienes proyectan vivienda y oficina en un mismo sitio, renta independiente o convivencia familiar con total privacidad. SIN GASTOS DE EXPENSAS.
DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES:
Departamento Principal (3 Ambientes): Espacios amplios y gran luminosidad, con 82 m² cubiertos y salida a balcón al frente.
Unidad Complementaria (2 Ambientes): Acceso totalmente independiente, 28 m² cubiertos y terraza propia. ¡Perfecto para uso profesional, consultorio o renta temporaria!
Superficie Total: 110 m² cubiertos (120 m² totales) con enorme potencial de aprovechamiento.
ATRIBUTOS DESTACADOS DE LA PROPIEDAD
Ubicación Premium: A tan solo 300 metros de la Estación Ramos Mejía (Línea Sarmiento), garantizando conectividad directa con CABA y zona oeste.
Versatilidad Profesional: Acceso en 2do piso mediante escalera de mármol de cómoda circulación.
Proyección de Mejora: Magnífica oportunidad para modernizar y capitalizar metros cuadrados en el sector más demandado de la zona.
ENTORNO Y CONECTIVIDAD
Residir en Ramos Mejía Centro ofrece el máximo confort urbano:
Accesos Dinámicos: A pasos de Av. Rivadavia, con vinculación rápida a Acceso Oeste y Av. General Paz.
Transporte Público: Acceso a múltiples líneas de colectivos (1, 166, 96, 136) y proximidad al tren (15' a estación Once).
Servicios y Educación: Entorno rodeado de centros de salud (Clínica Modelo, Hospital Italiano) y las instituciones educativas más reconocidas (Don Bosco, Ward, San José).
Gastronomía y Comercio: Inmerso en el principal polo comercial, bancario y gastronómico de la ciudad.
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LEGAL: En cumplimiento de las normas vigentes, se informa que los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el Corredor Matriculado responsable: Paula Noemi Chaves (CMCPM Mat. 3076 / CPI Mat. 9696).
En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves CMCPM Mat N° 3076 - CPI 9696
