Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Damian Ferrari Halliday
Venta de Gran 4 a 5 ambientes en la zona más buscada de Recoleta, Rodríguez Peña casi Av. Alvear.
Unidad renovada al frente con balcón y sol pleno, orientación noroeste en el corazón de Recoleta; en la zona más prestigiosa, segura y buscada de la ciudad.
En piso de altura media con mucha ventilación y detalles a mencionar:
* Balcón cómodo con sol pleno al frente
* Gran estar apaisado, con parquet impecable y un hogar
* Espacio cómodo de comedor principal
* Escritorio/studio o cuarto dormitorio / playroom anexo al estar
* Doble circulación
* Palier privado
* 3 dormitorios cómodos con espacio de guardado y excelente luz natural
* 3 baños completos: uno renovado, otro en estado original y luego el baño de servicio.
* Un toilette de recepción
COCINA: merece un apartado,
- Ventilada
- Renovada impecable
- Horno empotrado (a electricidad, aunque el edificio tiene servicio de gas) + anafe.
- Generosa, inclusive con espacio para comedor diario
- Espacio y conexión para lavavajillas
- Mobiliario de cocina y griferías de primera marca
- Extractor
- Espacio para heladera grande / doble puerta
- Luces led noche, bajo alacena
CONTINUAMOS (hay más !):
* Lavadero independiente con ventilación
* Dos dependencias renovadas, luminosas (y baño de servicio completo anexo ya mencionado)
* Espacio de guardado tipo de baulera en la unidad
* Y también baulera en el edificio
* Aberturas renovadas
* Puertas blindadas, principal y de servicio
* Agua caliente y calefacción por radiador ambos a través de caldera central
* Unidad silenciosa y distinguida.
EDIFICIO DE CATEGORÍA:
* Impecable, con encargado amable, confiable y un suplente
* Ascensor principal y de servicio
* Monitoreo por cámaras
LAS EXPENSAS: $649000 de ordinarias a abril 2026 + 1 de 4 cuotas por $224000 de extraordinarias, basadas en el impecable mantenimiento del edificio.
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“En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.”
*Medidas, características y gastos aproximados (pueden variar dentro del contexto inflacionario), mencionados como referencia
\"El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas”
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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