Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Ximena Lima
Semipiso de 4 ambientes con suite, dependencia y balcón al contrafrente
Amplitud y encanto en un edificio de época.
Ubicado sobre Paraguay 2459, en un segundo piso al contrafrente, este distinguido semipiso combina la nobleza de la arquitectura clásica con una distribución cómoda y funcional. Su orientación Este y su disposición al contrafrente le aportan muy buena luminosidad, privacidad y tranquilidad.
La propiedad cuenta con 112,09 m2 totales y se desarrolla en 4 ambientes muy bien resueltos. Al ingresar, un cómodo hall de recepción da paso a un amplio hall de distribución que conecta los distintos sectores de la vivienda.
Dispone de 3 dormitorios, todos con placares amplios y gran capacidad de guardado. El dormitorio principal es en suite, con baño completo y bañera. Los otros dos dormitorios son asistidos por un segundo baño completo con ducha.
La cocina es independiente y mantiene un esquema practico y funcional, con cocina a gas, extractor, mesada de granito gris Mara, grifería mono comando y muebles bajo y sobre mesada. Cuenta además con comedor diario y dependencia de servicio con baño, un espacio muy valorado que también puede adaptarse como apoyo, escritorio o guardado adicional.
Entre sus detalles más atractivos se destacan los pisos de parque de madera, las aberturas originales, las ventanas de madera con vidrio repartido y los postigos, elementos que conservan el espíritu y la categoría de una construcción de época.
El balcón al contrafrente suma una salida exterior agradable, con vistas abiertas internas y un entorno silencioso.
El edificio acompaña muy bien la propuesta de la unidad, con un ascensor original de época de puertas tijera/rejas corredizas, patio con plantas en planta baja, bicicletero y espacio de guardado tipo baulera.
Una propiedad con identidad, excelente metraje y detalles que marcan diferencia, ideal para quienes buscan vivir en un departamento con estilo, luz y verdadera personalidad.
Expensas Marzo: $ 253.246,50.-
Aysa: $ 8.624,12.-
AGIP: $ 38.475,96.-
Transportes Cercanos
Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 152, 188, 194
Subtes (Metro): CÓRDOBA (Línea H), PUEYRREDON (Línea D), SANTA FE (Línea H)
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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