AV ALVEAR 1800 PISO 9º - 4 AMB C/DEP - RECOLETA

Exclusivo semipiso de 125 m² ubicado en zona premium de Recoleta, sobre Avenida Alvear esquina Av. Callao. Excelente departamento sobre AV ALVEAR con balcón corrido, pisos de parquet. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 125 m² (115 m² cubiertos, 10 m² de balcón) Distribución funcional en 4 ambientes con dependencia, todos los ambientes tiene luz y sol. Orientacióneste con disposición al frente. DISTRIBUCIÓN Living-comedor amplio con balcón corrido, 3 Dormitorios (uno tiene puertas al living que puede ser Escritorio) 2 baños completos, Cocina moderna con breakfast. Lavadero independiente con tender elevable Cuarto servicio con baño. Semipiso en estado general excelente, recién pintado. SERVICIOS Ascensor principal y de servicio. Calefacción central por radiadores. Aire acondicionado en todos los dormitorios y en el Living Comedor. Hall de Recepción Servicios centrales de calefacción y agua caliente incluidos en las expensas CONDICIONES DE ALQUILER Contrato a 24 meses Expensas actuales: $650.000 (marzo 2026) Requiere seguro de caución o garantía propietaria Depósito en garantía equivalente a un mes de alquiler Ingresos demostrables