VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CENTRO

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 - Contacto: Antonela Peralta VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CENTRO Departamento de 61 m² ubicado en la avenida Italia, en el corazón de Rosario. Situado en el piso 9 de un edificio de 11 pisos, ofrece una posición privilegiada con excelentes vistas y acceso directo mediante ascensor. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, con distribución funcional y luminosidad natural garantizada por su orientación frente. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento cuenta con 4 ambientes bien definidos que optimizan el uso del espacio. Incluye 2 dormitorios, baño completo, cocina independiente, living comedor integrado, lavadero y balcón. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Disposición frente con entrada de luz natural abundante • Placard en dormitorios para optimizar almacenamiento • Balcón y terraza para disfrutar del exterior • Permite mascotas, ideal para familias con animales de compañía • Ascensor en el edificio para acceso cómodo y seguro SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Calefacción • Suministro de gas natural (Cuenta con la adecuacion de gas) • Electricidad, agua corriente y desagüe cloacal • Internet y telefonía disponibles • Televisión por cable UBICACIÓN Y ENTORNO Italia es una de las arterias principales de Rosario, con acceso directo a comercios, servicios, transporte público y espacios verdes. La zona combina dinamismo comercial con tranquilidad residencial, ideal tanto para vivir como para invertir. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Propiedad clasificada como apto crédito, facilitando opciones de financiamiento. Construcción de 1976 con mantenimiento adecuado, garantizando solidez estructural. Excelente relación entre ubicación, tamaño y precio para el mercado rosarino. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.