Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Viviana Ramirez
¡OPORTUNIDAD! Amplio 4 Ambientes Apto Profesional en San Cristóbal – 93 m² Totales
Ubicación estratégica sobre Avenida San Juan | Ideal Vivienda, Estudio Profesional o Inversión.
Presentamos este excelente departamento de 4 ambientes, ubicado en una de las zonas más dinámicas y conectadas de Capital Federal.
Emplazado en el 3º piso de un sólido edificio de 9 plantas (construcción de 1982), la propiedad destaca por su impecable estado general, su luminosidad, ventilación cruzada y su gran versatilidad gracias a su condición de Apto Profesional.
Al ser una disposición contrafrente, el departamento ofrece un oasis de tranquilidad y silencio en plena avenida, garantizando además una óptima ventilación natural y sol en todos sus ambientes principales.
El Departamento cuenta con:
• Living-Comedor: Espacioso, ideal para armar un sector de relax y reuniones familiares o una cómoda sala de recepción/espera.
• Balcón Corrido (14 m²): Un gran espacio semicubierto que aporta aire libre, luz natural y una excelente conexión con el interior.
• Cocina con Comedor Diario: Independiente, cómoda y funcional para el día a día.
• Lavadero Independiente: Sectorizado para mayor comodidad en el sector de servicios.
• 3 Dormitorios: Habitaciones con buen espacio de guardado y distribución funcional.
• 2 Baños Completos: Comodidad total tanto para la dinámica familiar como para el uso profesional o de clientes.
Ficha Técnica y Superficies:
• Superficie Total: 93 m²
• Superficie Cubierta: 79 m²
• Superficie Semicubierta (Balcón): 14 m²
• Disposición: Contrafrente (Luminoso y silencioso)
• Estado: Muy bueno
• Antigüedad: 1982
¿Por qué es una oportunidad única? Combina una ubicación estratégica con una conectividad inmejorable (colectivos, subte y accesos rápidos), metros cuadrados reales muy bien aprovechados y un gran potencial de valorización en el mercado actual.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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