[DECKSERVI-17]
VENTA 4 AMB CON COCHERA FIJA Y BALCON
DEPARTAMENTO
4 ambientes con balcón
9 con vista panorámica (no es último piso).
muy luminoso y aireado por la orientación NO
todos los ambientes dan al exterior (con excepción de los baños)
El living cuenta con pisos cerámicos, estufa tiro balanceado, aire Split, salida al balcón y una ventana (brindan muy buena
ventilación e iluminación).
La cocina está separada del living por una arcada y también se puede acceder desde el hall de recepción del departamento.
Tiene el lavadero incorporado con conexión de lavarropas, pileta para lavar de acero y calefón a gas tiro balanceado ORBIS.
Cuenta con mesada de granito gris mara, alacenas y bajo mesada de melamina, cocina a gas.
El pasillo distribuidor nos conduce al toilette, baño principal (completo) y las tres habitaciones.
Las habitaciones 1 y 2, tienen piso cerámico, ventana con persiana y placard.
La habitación 3 (matrimonial) tiene piso cerámico, ventana con persiana, placard y estufa tiro balanceado.
La cochera es descubierta con cercanía a la puerta de entrada de la torre.
EDIFICIO: El complejo está compuesto por dos torres que suman un total de 82 unidades funcionales. El
departamento se encuentra en la Torre A, que cuenta con 40 unidades distribuidas en 10 pisos, con cuatro
departamentos de cuatro ambientes por planta. Cada torre dispone de dos ascensores.
El edificio cuenta con encargado con vivienda permanente, con más de 11 años de antigüedad en el consorcio, acompañado por ayudante
de portería.
En la planta baja hay bicicletero.
El servicio de AYSA se encuentra incluido dentro de las expensas.
Dispone de seguridad privada durante los fines de semana, con una cobertura aproximada de 378 horas mensuales, lo que aporta mayor
tranquilidad a los residentes.
El edificio cuenta con disponibilidad para conectar servicios de internet y televisión por cable de Flow y Telecentro.
BARRIO: El departamento está ubicado en el barrio de Versalles, en el oeste de la ciudad de Bs As. Es una zona muy
valorada por su perfil residencial, tranquilo y con buena conectividad. El barrio se caracteriza por su entorno
residencial, calles arboladas y un ritmo de vida tranquilo, ideal para quienes buscan vivir en un ambiente barrial sin
alejarse de los principales accesos de la ciudad. En él conviven las casas bajas y edificios de mediana altura, con
cercanía a comercios de proximidad, supermercados, centros educativos y espacios verdes. Es un barrio muy
apreciado por su clima familiar y su buena calidad de vida. Además, se encuentra próximo a áreas comerciales de
barrios vecinos como Villa Luro y Monte Castro. La ubicación cuenta con múltiples opciones de transporte público
y rápidos accesos vehiculares: Colectivos: líneas 34, 106, 108, 166 y 172, con paradas a pocos minutos caminando.
Sobre Avenida Juan B Justo se encuentra el metro bus. Trenes cercanos: estaciones Estación Villa Luro y Estación
Sáenz Peña, ambas a aproximadamente 10-15 minutos a pie. Accesos rápidos: cercanía a avenidas importantes
como Avenida Álvarez Jonte y Avenida Vélez Sarsfield, que facilitan la conexión con distintos puntos de la ciudad.
Estas conexiones permiten llegar con facilidad a zonas céntricas y a distintos barrios de la ciudad, tanto en
transporte público como en vehículo particular.
Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, las medidas reales surgen del titulo de propiedad y del Plano de subdivisión y mensura - Fotos no contractuales Venta supeditada a que el propietario cumpla con los requisitos impositivos vigentes. y presentación de la documentación requerida para la operación (planos - reglamento de copropiedad - etc).
