Se ofrece en alquiler excelente departamento de 4 ambientes ubicado sobre Av. Corrientes 4779, en el barrio de Villa Crespo, en una ubicación estratégica con muy buena conectividad, cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, servicios y una amplia oferta gastronómica.
La unidad se encuentra en un cuarto piso al frente, con orientación oeste, lo que le otorga una excelente luminosidad natural durante gran parte del día. El departamento está recientemente pintado y se encuentra en muy buen estado general.
Cuenta con una superficie de 105 m² cubiertos más 10 m² semicubiertos correspondientes a un amplio balcón corrido al frente, que abarca el living comedor y los dos dormitorios que dan al frente, generando una excelente conexión entre los ambientes y gran entrada de luz.
El ingreso da paso a un gran living comedor en L, muy cómodo y funcional, con un sector de living de 6 x 3 y comedor de 3 x 3, con salida directa al balcón corrido, lo que potencia la amplitud y la luminosidad del espacio.
La cocina es independiente, con conexión a gas y buen espacio de guardado, y cuenta con lavadero separado. La unidad dispone además de dependencia de servicio, toilette de recepción y baño completo.
La unidad cuenta con tres dormitorios de generosas dimensiones, todos con placard empotrado. El dormitorio principal mide 3,75 x 3, el segundo dormitorio 3,20 x 3 y el tercero 2,80 x 3, todos con buena luz natural y ventilación.
Como valor agregado, el departamento posee una amplia baulera.
El edificio es sólido y muy bien mantenido, y cuenta con seguridad por tótem las 24 horas, además de losa radiante central. El agua caliente es individual mediante calefón a gas, y las expensas son razonables, con una administración eficiente y buen funcionamiento general.
Se trata de una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, luz natural, buena distribución y una ubicación estratégica dentro de la ciudad.
Condiciones del alquiler:
- Plazo: 2 años
- Actualización trimestral por IPC
- A cargo del inquilino: expensas comunes ordinarias, servicios y el ABL
Quedamos atentos a su consulta,
Martillero y Corredor Público Leonel Nicolás Michani
CUCICBA N.° 9104 - CMCPSI N.° 7131
