Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: María Noelia Loza
IMPECABLE DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON BALCON CORRIDO SOBRE LOPE DE VEGA
Excelente distribución, luz natural que destaca en todos sus ambientes
Ubicado en el barrio de VILLA LURO, una zona tranquila y residencial, con excelente accesibilidad y conectividad
Unidad actualmente desocupada. Disponible para escriturar y tomar posesión de inmediato.
Características Principales:
Superficie total: 81m²
- Espacioso living comedor con salida al balcón corrido mediante puerta francesa con vista abierta
- Cocina independiente, cómoda y funcional, totalmente equipada con muebles bajo y sobre mesada
- Lavadero independiente con amplio ventanal que le brinda excelente ventilación y luz natural.
- Dormitorio principal con puerta francesa con acceso al balcón, placard incorporado y aire acondicionado
- Segundo dormitorio con ventana al frente, placard incorporado y baulera
- Tercer ambiente con ventana al contrafrente, con amplio espacio de guardado, ambiente ideal como escritorio, home office, living comedor o tercer dormitorio
Ventanas con doble vidriado hermético, excelente aislación térmica y acústica
- Baño principal completo con bañera, ventilación y luz natural.
Pisos de madera natural tipo parquet, que aportan calidez y elegancia a los ambientes
- Toilette de recepción
- Balcón corrido al frente
Edificio con ascensor, unidad ubicada en tercer piso con orientación OESTE
IMPECABLE estado y excelente calidad constructiva
SE EVALUAN PROPUESTAS
UBICACION PRIVILEGIADA
Ubicada en una de las zonas más buscadas de Villa Luro, sobre el eje de Av. Rivadavia y Av. Lope de Vega, combinando excelente conectividad, servicios y un entorno residencial consolidado.
- Inmejorable conectividad: cercanía a múltiples líneas de colectivos (1, 2, 8, 34, 46, 84, 96, 99, 163, 166, 172, 181 y más), estación Villa Luro del Ferrocarril Sarmiento y rápido acceso a avenidas principales y autopistas.
- Zona comercial y de servicios: a metros de Av. Rivadavia, con comercios, supermercados, bancos, gastronomía y todo lo necesario para la vida diaria.
- Entorno residencial con identidad barrial: Tranquilo y familiar, con calles arboladas y predominio de casas bajas. Centros Culturales, Clubes e Institutos de enseñanza
- Calidad de vida: cercanía a espacios verdes y plazas, ideal para quienes buscan un equilibrio entre movimiento urbano y tranquilidad.
A una cuadra de Av. Rivadavia, y a pocas cuadras de Av Juan B. Justo, a 5 minutos de Av. Gral. Paz y Acceso Oeste.
LOS METROS CUADRADOS EXACTOS SALDRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO
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LA OFICINA ES DE OPERACIÓN Y GESTIÓN INDEPENDIENTE.
LA PRESENTE PUBLICACIÓN DESCRIBE LAS CARACTERÍSTICAS ESENCIALES DEL INMUEBLE, DEBIÉNDOSE CONSULTAR AL CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO RESPONSABLE DE LA OPERACIÓN POR LA EVENTUAL ACTUALIZACIÓN DE LAS MEDIDAS, DESCRIPCIONES ARQUITECTÓNICAS Y FUNCIONALES, VALORES DE EXPENSAS, SERVICIOS, IMPUESTOS, PRECIOS Y DEMÁS INFORMACIÓN, CUYOS VALORES SON APROXIMADOS. LOS AGENTES/GESTORES NO EJERCEN EL CORRETAJE INMOBILIARIO. TODAS LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS SON OBJETO DE INTERMEDIACIÓN Y CONCLUSIÓN POR PARTE DEL CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO RESPONSABLE DE LA PRESENTE PUBLICACIÓN.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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