APTO CREDITO DE BANCO
CONTAMOS CON TODOS LOS ELEMENTOS QUE SE SOLICITAN
TITULO DE PROPIEDAD
PLANO MENSURA HORIZONTAL
REGLAMENTO DE COPROPIEDAD Y ADMINISTRACION
LOPE DE VEGA 337 3º "A"
Análisis y opinión Inmobiliaria RICARDI
Ubicado sobre una avenida muy transitada e iluminada incluso por las noches, (con dos o tres cocheras a pasitos del edificio para estacionar un vehículo) además de estar ubicado estratégicamente dentro de VILLA LURO a pasos renovada estación del SARMIENTO, muy próximo del METROBUS de Juan B. Justo y Lope de Vega y también del centro comercial muy variado de RIVADAVIA y LOPE DE VEGA donde además circulan más de 20 líneas de transporte público, sin dejar de considerar que esta barriada porteña como poquitas otras tiene el privilegio de contar con subida y bajada a la autopista 25 de Mayo.
Envidiable solidez constructiva de un edificio muy bien hecho año 1969 y de reconocida buena calidad de origen para un semipiso a la calle con balcón 3 ambientes con dependencia de servicio muy cómodo y espacioso en medidas y con una nobleza de origen envidiable y que las construcciones actuales no la tienen ni por asombro, con la ventaja además que es un edificio de poquitos vecinos (cinco pisos y 2 departamentos por planta). Un departamentazo de medidas XXL con doble entrada y dos puertas de seguridad blindadas gran estar comedor 7.00x4.74 con noble piso de granito " tipo saponara" + 2 dormitorios de medidas inusuales para estos días 4.28x3.52 con salida a romántico balconcito al frente + placar aparte y 4.14x3.50 + placar aparte en ambos casos con elegante piso de parque de pinotea, una cocina comedor de diario " de aquellos" 5.98x 2.90, un baño completo con bañadera y bidet entre ambas habitaciones, y la dependencia de servicio con su bañito - que puede ser perfectamente un tercer - dormitorio más lavadero cubierto. Todo aquí esta "original de época" y todo cuidado, pulcro y prolijito como para mudarse y no pensar en arreglo alguno.
Ficha Técnica UF 8 según plano MH-1631-68
Sup. cubierta: 108.29 m2
Sup. semicubierta.: 10.67 m2
Sup. balcón: 0.60 m2
Sup. total: 119.36 m2
APTO CREDITO DE BANCO
Tenemos
Copia plano MH
Copia reglamento de copropiedad
Títulos perfectos
INFO BARRIAL
Barrio: Villa Luro
Comuna: Comuna 10
Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD
Comisaría Comunal: 10
Comisaría Vecinal: 10B
Distrito Escolar: Distrito Escolar XVIII
Código Postal: 1407
COLEGIOS próximos
(E) estatal (P) privado
(P)Instituto San Ramón Nonato - Cervantes 1146
(P)Sacratísimo Corazón de Jesús - Moliere 856
(P)Escuela Modelo Sarmiento - Av. Rivadavia 9441
(P)Espíritu Santo - Av. Avellaneda 4455
(P)Instituto Santísimo Sacramento - Bacacay 4882
(P) Instituto Juan B. Berthier - Bacacay 4723
(E)Escuela de Danza Jorge Donn - Alejandro Magariños Cervantes 5068
(E)Escuela de Comercio Número 30 Doctor E. Gascón - San Blas 5387
(E)Escuela N° 8 Distrito 18 - Yerbal 4965
(E) Escuela Primaria Nro. 6 "Carlos Guido y Spano - Ramón Falcón 4801
GARAGES en las inmediaciones
Av. Lope de Vega 335
Av. Lope de Vega 206-214
Yerbal 5148
Av. Lope de Vega 441
Av. Lope de Vega 839
Yerbal 5476
COLECTIVOS que circulan por las inmediaciones
1 Primera Junta - Morón
2 Costanera Sur - L del Mirador
8 La Boca - Aeropuerto Ezeiza
34 Liniers - Hipódromo (R)
46 La Boca - L del Mirador
53 La Boca - San Miguel
57 Palermo - Mercedes
86 La Boca - Ezeiza (R)
88 Once - Gral. Belgrano (R)
96 Constitución - Pontevedra (R)
99 Liniers - Correo central
104 Once - San Justo
107 Ciudad Universitaria - Pq Avellaneda
113 B Belgrano - San Justo
136 1ª Junta - Navarro (R)
163 1ª Junta - San Miguel (R)
166 3 de febrero - Morón
172 Caballito - La Matanza
181 Almagro - Ramos Mejía
182 Parque Avellaneda - J. C. Paz
195 Estación Retiro - Estación La Plata
COMERCIALIZA " Inmobiliaria RICARDI
Atendemos los 7 días de la semana se puede comunicar nosotros siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas incluso sábados, domingos y feriados
Podemos enviarle los 365 días del año fotos y planito de relevamiento con algunas medidas de ésta propiedad por WhatsApp ó por correo electrónico o Telegram
COMPARTIMOS con todos los MATRICULADOS de CUCICBA el 50% de los HONORARIOS del COMPRADOR
NO SOMOS LOS PRIMEROS
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LETRA CHICA ( se recomienda leer)
La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.-
La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento.
El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas.
El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI.
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Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por Whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble.
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