Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 -
Contacto: Stella Maris Oliver
Casa a reciclar completamente con 394 mts totales, en excelente ubicación en Villa Sarmiento. A pocas cuadras del Colegio Ward. a media cuadra de Av. Diaz Velez y a una cuadra de Av. Gaona.
IDEAL INVERSOR!
Lote con una superficie total de 394 mts - 8.66 de frente y 45,46 Mts de fondo.
FOS (Factor de Ocupación del Suelo): Se puede ocupar unos 236 m^2 de la superficie del suelo, dejando el resto libre (pulmón de manzana).
Tipología de Construcción:
Dadas las dimensiones y la zona, las opciones más comunes son:
Vivienda Unifamiliar: Una casa de amplias dimensiones con gran jardín y retiro.
PH (Propiedad Horizontal) Moderno: Debido al fondo de 45 m, es un terreno ideal para desarrollar un complejo de 3 o 4 unidades funcionales (tipo dúplex o departamentos pequeños) dispuestos en \"tira\", aprovechando el fondo.
Edificio de Baja Altura: Dependiendo de la zonificación específica de esa manzana, podría permitirse un edificio de planta baja y 2 o 3 pisos.
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