Corredor Responsable: Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 -
Contacto: Susana Caro
Venta ¡Excelente! departamento de 4 ambientes al frente, con patio, terraza y garaje en el barrio de Villa Urquiza. Listo para mudarse.
¡Tu nuevo hogar en Villa Urquiza te está esperando!
Venta de amplio departamento de 4 ambientes muy luminoso, con 3 dormitorios, 1 baño completo, 1 toilette con ducha, cocina independiente, garaje con entrada independiente, 2 patios y terraza de uso exclusivo. Listo para mudarse.
Ubicado en Planta Baja al frente, este departamento combina funcionalidad con encanto. Al ingresar nos encontramos con un pasillo, a su izquierda un amplio living-comedor con ventana al frente, brindando iluminación natural y ventilación.
El pasillo de entrada nos conduce a una cocina independiente y espaciosa, con excelente ventilación y espacio de guardado, con calefón a gas, conectada de un lado con el garaje y al otro a un hermoso patio, un ambiente acogedor y reservado para relajarse y disfrutar un momento tranquilo, perfecto para desconectar.
Por el pasillo de entrada, a la derecha y contiguo a la cocina, nos encontramos con un toilette de recepción, ventilando a una patio, que cuenta además con ducha y con otro pasillo muy iluminado con ventanales hacia el patio, que nos conduce a un espacio recibidor, ideal para biblioteca y/o escritorio. El mismo nos lleva a otro pequeño lugar que conecta los 3 dormitorios bien luminosos y aireados, ya que sus ventanas dan a los patios, con pisos de paruet y dos de ellos cuentan con placard de piso a techo, con baulera. También está el baño completo con bañera y ventilación a uno de los patios.
Una de las habitaciones tiene salida a un pequeño patio equipado con pileta de lavar y lugar de tendido de ropa.
El garaje es independiente, tiene portón eléctrico y está conectado a la casa, se accede por un portón al frente. Tiene un gran entrepiso, un excelente lugar de guardado y bajo la escalera que conduce al entrepiso, hay un espacio lavadero con conexión de lavarropas.
Cuenta con una terraza propia descubierta de 79.33 m2, correspondiente a una unidad complementaria, con acceso externo al departamento. Un diferencial único que amplia notablemente las posibilidades de uso, disfrute y expanción.
Es una propiedad ideal para familias que buscan espacio y funcionalidad en una de las zonas más buscadas de CABA. Listo para mudarse.
Características destacadas:
4 ambientes bien distribuidos
2 Patios uno de ellos con pileta de lavar
Cocina independiente y bien equipada
Espacio lavadero con conexión para lavarropas
1 baño completo con bañera y ventilación a uno de los patios
1 toilette de recepción con duchador y ventilación al otro patio
3 dormitorios luminosos que dan a los patios
Terraza de uso exclusivo
Servicios individuales: luz, agua, gas
Departamento en P.B.
El valor de las expensas incluye Aysa.
Ubicación estratégica:
Capdevila al 3100, corazón de Villa Urquiza, una de las zonas más elegidas por su equilibrio entre tranquilidad y conectividad. A solo unas cuadras del subte B (estación Juan Manuel de Rosas), del Ferrocarril Mitre (estación Urquiza), y cerca de avenidas principales como Álvarez Thomas y Triunvirato. Acceso a múltiples líneas de colectivo, centros comerciales, colegios y plazas.
Se acepta permuta de menor valor y diferencia.
Invertí en calidad de vida. Viví con comodidad y conectividad.
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\"Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura\".
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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