Corredor Responsable: Martín Speranza CPI 7912 / CPMCAL 517 -
Contacto: Adriana Martinez Barone
DEPARTAMENTO EN VENTA 5 AMBIENTES BALVANERA CAPITAL FEDERAL
Exclusivo departamento profesional en el corazón de Balvanera, Capital Federal, con una distribución estratégica y características premium que lo posicionan como una inversión inmobiliaria de alto potencial.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie total de 203 m² con una distribución funcional y luminosa
• Ubicación privilegiada sobre calle Venezuela en el segundo piso de edificio histórico
• Construcción original de 1923 con conservación y mantenimiento de alta calidad
• Estado general muy bueno, ideal para profesionales y familias exigentes
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
• 5 ambientes con 3 habitaciones amplias
• 1 baño completo y toilette de servicio
• Espacios versátiles: living, comedor, cocina, estudio y dormitorios
• Vestidor y lavadero integrados
AMENITIES Y SERVICIOS
• Ascensor y recepción en edificio
• Seguridad permanente
• Caldera y sistema de aire acondicionado
• Conexiones completas: electricidad, agua, gas, internet y teléfono
CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES
• Permite mascotas
• Patio y terraza con excelente orientación
• Parrilla
• Placard en habitaciones
• Diseño horizontal con múltiples espacios
Oportunidad de inversión en zona céntrica con alto valor patrimonial y potencial de revalorización.
Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)
BENEFICIO PARA CLIENTES
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MARTÍN SPERANZA CPI 7912 / CPMCAL 517
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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