Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Karina Poblete
HERMOSO DEPARTAMENTO SEMIPISO DE 5 AMBIENTES CON DEPENDENCIAS DE SERVICIO, COCHERA Y BAULERA
Departamento con balcon aterrazado al frente ubicado en la mejor zona del barrio de Barracas, sobre Av. Martin Garcia.
Posee palier privado con ascensor provado y entrada de servicio (doble entrada)
La propiedad cuenta con :
- Gran Living Comedor (9,50 x 4 mts) con salida a balcon corrido de orientacion NORTE con un espacio aterrazado.
- 3 dormitorios con placard (1 de ellos en suite)
- Cuarto dormitorio actualmente incorporado al living comedor convertido en comedor diario, con acceso desde la cocina tambien, otorgando al departamento doble circulacion.
-Cocina super equipada con excelentes muebles sobre y bajo mesada. Cocina y horno a gas, y parrilla a gas independiente.
La misma posee espacio para una mesa.
- Desde la cocina accedemos al patio de la unidad (4,20 x 2,60) que representa el espacio de aire y luz del edificio
- Dependencia de servicio con su baño privado
- Gran Lavadero completo independiente
2 Baños completos (1 en suite) + baño de servicio con ducha
Todos los ambientes cuentan con muy buena luminosidad ya que todos poseen ventanales al exterior
La propiedad cuenta con 4 split frio calor y la calefaccion es a traves de losa radiante por caldera de regulacion individual.
Posee 1 Cochera fija cubierta en Planta Baja y Gran Baulera
El edificio cuenta en su ultimo piso con SUM y parrillas ideales para realizar algun evento o agasajo.
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Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)
Del barrio de BARRACAS:
Su cercanía a Puerto Madero y San Telmo, sus vías rápidas de comunicación hacia todos los puntos cardinales y su amplia red de transportes han convertido a Barracas en una de las zonas de mayor desarrollo.
La Avenida Montes de Oca es la arteria principal del barrio, sobre la cual se desarrolla la actividad comercial y hay una gran densidad edilicia de departamentos de clase media y media-alta. Allí se encuentra una de las sedes del Ciclo Básico Común de la Universidad de Buenos Aires.
La comunicación de la zona está favorecida por la Autopista 9 de Julio, que es un gran vínculo con Avellaneda y con la Autopista 25 de Mayo.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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