EXCELENTE DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS MÁS COMODÍN EN CENTRO-ROSARIO
Amplio y luminoso departamento de categoría y excelente construcción Erca , ubicado en el edificio que ocupa la esquina de calles Presidente Roca y Rioja.
A metros del Paseo del Siglo, peatonal y cerca de escuelas, supermercados , edificios públicos, bares y teatros. El departamento se ubica en el 4to piso ( U 04-01) con frente al este por calle Presidente Roca teniendo también una entrada de servicio por calle Rioja desde donde se accede directamente a bauleras. Cuenta con un amplio hall de ingreso y 2 ascensores . El edificio tiene 10 plantas y la azotea es accesible por escalera desde el piso 10 con jaula particular de cada departamento.
Al departamento se accede desde el palier que comparte con las otras 3 unidades del piso . Desde allí el hall recibidor posee ingreso hacia la cocina o hacia
el estar-comedor . La unidad se compone de Estar-Comedor con una vitrina empotrada , 3 dormitorios con sus placares , 2 baños principales y un cuarto extra que
puede ser dependencia de servicio o escritorio también con placard y su correspondiente baño. La cocina comedor muy amplia cuenta con lavadero independiente y
profusión de placares. Todos los dormitorios orientados al frente este por calle Presidente Roca cuentan con ventanal y balcón francés . Posee calefacción central por
radiadores , 2 equipos de aire acondicionado ( en living y uno de los dormitorios) y baulera de la unidad en subsuelo incluida.
El departamento ha sido totalmente reciclado hace 2 años y cuenta con pisos de parquet originales plastificados.
El edificio NO cuenta con cocheras pero el propietario ofrece una a una cuadra cuyo precio NO se incluye en el del departamento y se conversa por separado.
Actualmente el departamento se encuentra alquilado hasta 30 de junio de 2026.
CI Florencia Olaeta Mat. N2441
En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de martillero y corredor inmobiliario.
Todas las medidas y características volcadas en esta publicación han sido proporcionadas por el propietario.
