¡OPORTUNIDAD EN FLORES! AMPLIO, LUMINOSO Y SÚPER FUNCIONAL
Presentamos este departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio, ideal tanto para uso familiar como para desarrollo profesional o comercial (Apto Profesional). Ubicado en una zona residencial y estratégica de Flores, sobre la calle José Bonifacio al 2400, entre Rivera Indarte y Pedernera. Una ubicación ideal, con excelentes accesos y conectividad.
El edificio cuenta con palier común, 3 ascensores y una distribución de 8 departamentos por piso.
Características Principales del Departamento:
Living-Comedor: Espacioso y confortable (5.20m x 3.60m) con pisos de parquet, equipado con equipo de refrigeración Split y estufa de tiro balanceado. Salida directa al balcón.
Balcón al Frente: De 6.10m x 0.90m, con protección, ideal para la seguridad de niños y mascotas.
Dormitorios (3):
Dormitorio Principal (3.00m x 2.70m) con pisos de parquet y amplio placard empotrado.
Segundo Dormitorio (2.30m x 2.30m) con pisos de parquet, placard integrado y espacio optimizado para escritorio.
Tercer Dormitorio (2.30m x 2.30m) con pisos de parquet, ideal para dormitorio infantil, estudio o consultorio.
Cocina Independiente: Cómoda y funcional (2.00m x 2.00m).
Comedor Diario: Sector separado de 2.50m x 2.00m con pisos de granito,
Lavadero Independiente: Espacio cubierto de 1.80m x 1.20m.
Baños (3 en total): Un cómodo toilette de recepción (1.10m x 0.90m), un baño principal completo (2.00m x 1.50m) y un baño de servicio independiente (1.40x0.90).
Dependencia de Servicio: Habitación de servicio o depósito (3.10m x 1.90m) con piso de granito.
Cochera y Baulera: Incluye una cochera fija (UF 3) entre paredes muy cómoda, y una baulera tipo puerta jaula sobreelevada en el sector de cocheras.
Detalles de Confort y Terminaciones:
Calefacción por estufa de tiro balanceado en el living-comedor.
Agua caliente individual mediante calefón eficiente.
¡Apto Mascotas!
¡Apto Profesional!
Condiciones del Contrato de Alquiler:
Duración del contrato: 2 años.
Actualización: Trimestral basada en el Índice de Precios al Consumidor (IPC).
Garantía requerida: Garantía Propiedad en Caba o Finaer.
al momento de la firma de contrato se debe abonar 1 mes de alquiler adelantado y un mes de deposito.
Para uso profesional: 2 meses de honorarios inmobiliarios.
