Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 -
Contacto: Carolina Marin
VENTA DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES CON PATIOS Y PARRILLA EN FLORES, CAPITAL FEDERAL.
Propiedad única ubicada toda en planta baja en el porteño barrio de Flores, con una superficie total de 136 m² este departamento de 5 ambientes te brindará confort ya que cuenta con 48 m² descubiertos distribuidos en 2 patios, con parrilla, que hacen su diferencial.
Diseñado con una distribución estratégica que maximiza la funcionalidad, este departamento ofrece un equilibrio perfecto entre espacios interiores y exteriores ya que todos sus ambientes están conectados a sus patios, como oasis verdes en plena ciudad.
DISTRIBUCIÓN INTERIOR:
• Living comedor con hogar a gas y salida al primer patio, aportando vista, calidez y luminosidad.
• Cocina integrada con doble mesada, espacio de guardado y sector de comedor diario.
• Lavadero integrado.
• Dormitorio principal amplio con acceso directo al patio principal y placard empotrado con baulera.
• La segunda habitación tiene ventana al primer patio y cuenta también con placard empotrado y baulera.
• Baño completo modernizado.
• Toilette de recepción modernizado.
• La tercera y cuarta habitación tienen ventanas al patio principal, son soleadas y luminosas, con espacio de guardado.
• Toilette adicional compartido por estas dos habitaciones.
ESPACIOS EXTERIORES:
• Patio principal de 9 x 4m con área de parrilla
• Segundo patio de 4 x 3m
• Canteros con árboles
• Espacios ideales para actividades sociales y recreativas
INSTALACIONES:
• Instalaciones de gas modernizadas en 2018
• Instalaciones de agua renovadas en 2021
• Ventilación cruzada y luminosidad garantizada por los dos patios interiores
UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Emplazado sobre calle Bacacay, próximo a la estación \"Carabobo\" del subte A, el inmueble ofrece una conexión privilegiada:
• Subte línea A a metros de distancia
• Cercanía al tren Sarmiento
• Múltiples líneas de colectivos
• Acceso inmediato a la variada oferta gastronómica y comercial de la zona como así también del polo gastronómico de Caballito Norte y del cine.
Mirá el video para poder recorrerlo y apreciar las características mencionadas.
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Las medidas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, y/o de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus caracteristicas/montos, medidas reales y/o actuales.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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