Venta, exclusivo Dúplex de 5 ambientes con 4 Cocheras en Martinez.
Único en la zona, 149 m² en lo mejor de Martínez. 3 dormitorios (principal en suite con vestidor), escritorio o dependencia, 4 baños, balcón corrido y un diferencial imbatible: 4 cocheras (ideal para camioneta grande) y bauleras. Ubicación estratégica a una cuadra de Av. Santa Fe.
Te damos la bienvenida a tu próximo hogar en Martínez!
Este departamento en dúplex (pisos 4° y 5°) combina la solidez de una construcción clásica con una distribución moderna e inteligente, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y seguridad.
DISTRIBUCIÓN POR PLANTAS:
• PLANTA BAJA (Área Social y de Servicio):
Gran living comedor con salida a balcón corrido y elegantes pisos de roble americano.
Cocina con comedor diario (office) y lavadero incorporado.
Escritorio independiente o dependencia de servicio con baño completo.
Toilette de recepción para visitas.
• PLANTA ALTA (Área Privada):
Dormitorio principal en suite, súper amplio y con vestidor exclusivo.
Dos dormitorios secundarios muy luminosos con excelentes placares.
Segundo baño completo para las habitaciones secundarias.
EL GRAN DIFERENCIAL:
La propiedad cuenta con 4 cocheras fijas, 3 cubiertas 1 unasemicubierta, un beneficio único en la zona, ideal para familias con varios vehículos o camionetas de gran porte.
También incluye bauleras.
CALIDAD Y SEGURIDAD:
El departamento se encuentra en buen estado general. Cuenta con puerta blindada de acceso y sistema de alarma para tu total tranquilidad.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
Ubicado sobre la calle Aristóbulo del Valle (entre Arenales y Albarellos), A solo unacuadra de Av. Santa Fe, en una de las zonas mas buscadas de Martinez por su conectividad, entorno residencial y cercanía a comercios, colegios y medios de transporte.
FICHA TÉCNICA:
• Superficie Total: 149 m² (142 m² cubiertos + 7 m² balcón)
• Expensas: $450.000
• Construcción sólida de 1980
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*Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240*
Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733
