Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Laura Ricci
DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES, 2 BAÑOS , COCHERA CUBIERTA FIJA EN PLANTA BAJA CON ESPACIO PARA BICICLETAS
BELGRANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA FAMILIA NUMEROSA O QUE TRABAJA ONLINE DESDE SU CASA
Luminosidad, Amplitud y Modernidad en cada detalle.
Ubicado en un piso 10, esta propiedad destaca por sus visuales abiertas y una distribución inteligente con doble circulación, ideal para la dinámica familiar moderna. La unidad ha sido parcialmente renovada con materiales de primera calidad.
ÁREAS SOCIALES Y DE SERVICIO
Recepción con Doble Circulación: Conecta de forma fluida tanto al área social (living) como al área de servicio (cocina).
Living Comedor: Un espacio generoso con impecables pisos de parquet y salida directa al balcón.
Balcón al Frente: Con visuales abiertas que garantizan luz natural durante todo el día.
Cocina Comedor Independiente: Totalmente renovada con mobiliario bajo y sobre mesada a estrenar. Equipada con horno a gas y extractor (Spar). Posee doble mesada y un amplio espacio de maniobra.
Lavadero Independiente: Cómodo y con ventilación natural hacia el pulmón del edificio.
ÁREA PRIVADA (4 Dormitorios)
El sector de descanso se conecta a través de un pasillo de distribución en parquet
Dormitorio Principal: Master suite de generosas dimensiones, placard de pared a pared, espacio para escritorio y vistas despejadas.
Dormitorio 2: Estratégica ubicación en esquina, muy amplio y con doble placard.
Dormitorios 3 y 4: Ambos con pisos de parquet en excelente estado y placards empotrados.
Nota: Todos los dormitorios cuentan con equipos de aire acondicionado Frío/Calor Inverter para máxima eficiencia energética.
Baños Renovados
Dos Baños Completos: Ambos con ducha, totalmente reciclados a nuevo hace 2 años (incluyendo cañerías, griferías, sanitarios y vanitory modernos).
Características Destacadas
Estado: Excelente. Renovación reciente de baños y carpintería de cocina.
Pisos: Parquet pulido y plastificado en living, pasillos y dormitorios.
Confort: Climatización inverter en todos los cuartos y gran capacidad de guardado.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado en Belgrano, uno de los barrios más prestigiosos de Capital Federal. Zona con alta plusvalía, excelente conectividad, cercano a principales servicios urbanos, instituciones educativas y opciones gastronómicas.
Propiedad apto crédito, ideal para inversión o residencia permanente.
Nota : Las medidas surgen de la escritura traslativa de dominio.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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