Corredor Responsable: Oscar Pascuali COCIR 1536 -
Contacto: Franco Zampino
Departamento de 3 dormitorios con cochera y vista franca al río – Güemes 1861 piso 12 unidad 02 | Rosario
Valor: U$D 310.000
Expensas: $160.000 mensuales
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Rosario, frente al Parque de las Colectividades y con una vista panorámica privilegiada al río Paraná, este amplio departamento combina ubicación, luminosidad y confort en un entorno único.
La unidad se encuentra en el piso 12, unidad 02, y fue parcialmente reciclada en 2025, incluyendo renovación de cañerías y sistema eléctrico, conservando detalles de calidad y excelente distribución.
Al ingresar, nos recibe un gran living comedor con pisos de porcelanato, totalmente luminoso gracias a sus amplios ventanales y vistas abiertas al río. El balcón fue integrado al ambiente principal, generando un espacio social aún más amplio y funcional.
La cocina, completamente remodelada, cuenta con diseño semi integrado, doble bacha de acero inoxidable, alacenas y bajo mesada completos. Desde allí se accede a un lavadero independiente con ventilación natural y a un espacio comodín ideal para escritorio, dependencia o cuarto dormitorio.
El área íntima se compone de tres dormitorios con placares completos:
Dos dormitorios al frente con impactante vista al río.
Tercer dormitorio al contrafrente, silencioso y muy ventilado.
Todos poseen pisos de parquet en excelente estado.
La propiedad dispone además de:
Dos baños completos reciclados.
Toilette de recepción.
Cochera y baulera.
Calefacción central con equipo individual.
Aires acondicionados Split.
Seguridad con control de acceso y monitoreo.
Edificio con 3 ascensores y servicio de limpieza.
Ubicación estratégica sobre calle Güemes, frente al Parque de las Colectividades, con acceso inmediato al centro, Bv. Oroño y los principales corredores de la ciudad.
Superficie total: 153 m².
Escriturado y apto crédito.
Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, vista al río y excelente ubicación en una de las zonas más emblemáticas de Rosario.
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