Departamento de categoría de 5 ambientes en el corazón de San Telmo
Ubicado sobre Defensa al 1100, a metros de Plaza Dorrego, este distinguido inmuble combina el encanto de la arquitectura histórica con una reforma integral de exquisito gusto, donde cada detalle fue pensado con criterio estético, funcionalidad y respetando el carácter original del departamento.
La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con aproximadamente 200 m² cubiertos y amplios espacios descubiertos distribuidos en dos patios que aportan luz natural, ventilación cruzada y una conexión permanente con el exterior.
Sus ambientes amplios, techos altos, pisos originales y detalles de época preservados le otorgan una personalidad única, difícil de encontrar en el mercado actual.
Al ingresar, un elegante hall de recepción conecta con un escritorio y con el patio principal, corazón de la propiedad. Este espacio exterior de generosas dimensiones aporta luminosidad a los ambientes principales y crea una atmósfera cálida y acogedora. El living y el comedor se destacan por sus amplias dimensiones, excelente entrada de luz natural y relación directa con el patio.
La cocina, reciclada respetando el carácter original del departamento, ofrece espaciosas alacenas, gran capacidad de guardado y una destacada funcionalidad para el uso diario. Se integra a un amplio comedor diario, ideal para reuniones familiares y encuentros informales. Desde allí también se accede al patio principal, que cuenta con una cómoda parrilla.
En la planta baja se encuentran además un dormitorio, un baño completo con ducha, un segundo patio más íntimo y el lavadero independiente.
La planta alta alberga dos dormitorios más. La suite principal cuenta con grandes placares y baño completo privado. El tercer dormitorio dispone de un placard empotrado y es asistido por otro baño completo.
Cada ambiente refleja el valor histórico de esta propiedad: pisos de pinotea y roble, molduras originales, carpinterías de época y materiales cuidadosamente conservados, todo en excelente estado de mantenimiento.
Gracias a sus múltiples aberturas, la propiedad recibe luz natural desde distintas orientaciones y cuenta con excelente ventilación cruzada, aportando confort durante todo el año.
Una propiedad auténtica y singular, ideal para quienes valoran la historia, los espacios generosos y el carácter único de las construcciones clásicas de San Telmo.
Datos principales
* 5 ambientes
* 3 dormitorios (1 en suite)
* 3 baños completos
* 2 patios
* Comedor diario
* Lavadero independiente
* 200 m² cubiertos
* 20? m2 descubiertos
* Expensas: $196.000
* Valor: USD 420.000
Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre lavalor de arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.
CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902
CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902
