Departamento de 3 dormitorios + dependencia de servicio en zona centro.
UNIDAD: Este departamento se desarrolla en una planta amplia y funcional, con una distribución clásica que prioriza la comodidad y la privacidad de los ambientes. Al ingreso se accede a un hall de recepción que organiza la circulación hacia el área social y el sector íntimo. Cuenta con un estar–comedor de generosas dimensiones, con salida a balcón corrido al frente, lo que aporta muy buena iluminación y ventilación natural. La cocina es independiente, con espacio de guardado y vinculación directa al lavadero separado, lo que suma practicidad al uso diario. El sector privado se compone de tres dormitorios bien proporcionados, todos con placares, a los que se suma un dormitorio de servicio, ideal también como escritorio o espacio de apoyo. Dispone de dos baños completos, correctamente ubicados para dar servicio tanto al área social como a los dormitorios.
UBICACIÓN: Ubicado en España 1010, en pleno centro de la ciudad de Rosario, este inmueble se encuentra en una de las zonas más tradicionales y demandadas. A metros del Paseo del Siglo y a pocas cuadras de la Peatonal Córdoba, ofrece un entorno urbano consolidado, con excelente conectividad y acceso inmediato a una amplia variedad de comercios, bancos, instituciones educativas, espacios culturales y gastronómicos. La zona cuenta con múltiples líneas de transporte público y cercanía a plazas emblemáticas como Plaza San Martín y Plaza Pringles, lo que garantiza comodidad y practicidad para la vida diaria. Una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda como para inversión, que combina valor histórico, dinamismo urbano y una alta demanda inmobiliaria.
OBSERVACIONES: La propiedad presenta una distribución sólida, ambientes amplios y excelente potencial para RECICLAR, siendo ideal para familias, uso profesional o inversión. Una tipología cada vez más buscada, ubicada en un edificio tradicional y con metros bien aprovechados.
Manuel de Marco C.I 2506
