Semipiso de 7 ambientes con Cochera en Flores.
Excelente Ubicación: Pumacahua, entre Av. Rivadavia y Ramón Falcón
A una cuadra de Estación Carabobo - Subte A
• Semipiso con orientación al Frente y al Contrafrente, muy Luminoso y Soleado
• Entrada principal con Puerta Blindada y Palier Privado + Entrada de servicio con doble circulación
• Hall de recepción
• Amplio Living y Comedor Principal
• Balcón corrido al frente con acceso desde living comedor y desde escritorio
• Cocina independiente equipada con muebles y alacenas en "u"
• Comedor Diario al contrafrente, con balcón francés y vista abierta
• Lavadero independiente
• Dependencia de servicio
• 4 Dormitorios con placar: Dormitorio principal en Suite con Vestidor
• 1 Escritorio (ó 5to Dormitorio) al frente, con salida a balcón
• Amplios placares en circulación
• 2 baños principales completos con bañera
• 1 Toilet de recepción
• 1 Baño de servicio con ducha
• Agua caliente por termotanque individual
• 4 Aires Acondicionados (3 frio y 1 frio / calor)
• Calefacción por losa radiante central, con regulación para cada ambiente
• Cochera fija y cubierta en Planta Baja
• Expensas período abril 2026 con vencimiento en mayo 2026: $620.000 (incluye Aysa y cochera)
Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.
Información importante:
Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo.
Martillero responsable: Juan Cruz Daniel Bucchiuni, Matrícula Corredor Inmobiliario 9823 Tomo 2 Folio 66
Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.
Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles.
Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-
