Piso de gran Categoría - 3 o 4 DORM - Impecable Estado - Terraza con Parrilla - Cochera y Baulera.
En esquina, Av. del Libertador y Sinclair, Piso de gran categoría, Muy buena distribución , lleno de luz y Sol en todos los ambientes. Superficie total 365 m² (270m² cubiertos + 95 m² de patio - jardín ).
Recepción: Palier privado, hall de entrada y toilette de recepción. Gran living y comedor con ventanales al frente y salida a balcón corrido, más un escritorio o estar íntimo (con posibilidad de transformarlo en 4º dormitorio). La recepción se distingue por su vista verde y abierta al Rosedal, la luminosidad y la fluidez de los espacios.
Sector Íntimo: Un pasillo ancho con identidad comunica a los 3 dormitorios (2 en suite) todos externos, luminosos y de muy buenas medidas.
Suite Principal: de excelentes medidas cuenta con vestidor y gran baño completo, con salida a un balcón corrido y a la terraza-jardín de 65 m².
La terraza bordea todo el contrafrente y el lateral izquierdo del departamento, y se conecta también desde el comedor diario y otro de los dormitorios. cuenta con un sector de parrilla. Por la distribución de los ambientes y el patio-terraza que bordea gran parte del departamento, se genera la sensación de estar en una casa en medio de la ciudad, un muy lindo sentir.
2da. Suite: Amplia, luminosa y con salida a un balcón corrido el cual se conecta con el gran patio terraza.
3er. Dormitorio.: De Excelentes medidas y luminosidad, cuenta con un baño completo de uso exclusivo.
COCINA, COMEDOR DIARIO y AREA DE SERVICIO:
Cocina y Ante cocina, refaccionada con gran criterio, se accede por el hall de recepción, por el comedor y por el sector íntimo.
Gran comedor diario con salida directa a la terraza.
Lavadero independiente y dependencia de servicio con su baño.
La propiedad cuenta con doble circulación para mayor funcionalidad.
PUNTOS A DESTACAR:
· Superficie total: 365 m² (300 m² cubiertos + 65 m² descubiertos).
· Terraza-jardín con parrilla, un verdadero plus en plena ciudad.
· Pisos de roble de Eslavonia.
· Muy buena altura de techos.
· Excelente estado, refaccionado hace 10 años (electricidad, baños, cocina, aberturas de PVC con doble vidrio, etc.).
· Servicios centrales.
· Cochera fija muy bien ubicada y una baulera.
· Escritura inmediata.
UBICACION y ENTORNO
Edificio estilo racionalista y excelente estado y mantenimiento, frente a espacios verdes y a pasos de Palermo Chico y los Bosques de Palermo. Una ubicación estratégica, con la calidez de un barrio clásico y la mejor conectividad hacia el centro y la zona norte.
* * Una propiedad que logra un equilibrio perfecto entre elegancia racionalista, funcionalidad y una terraza-jardín que aporta la sensación de vivir en una casa. * *
by Rodrigo Jordán
Real Estate - en alianza con H proyectos & Inversiones.
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La presente oferta queda supeditada a la confección del C.O.T.I. por parte del propietario, según ordenanza vigente (Res. ARCA 2371/08, 2439/08 y ccs.)
Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen precios desactualizados. Asimismo el monto publicado de las expensas mensuales mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se estén realizando.
