Depósito y Oficinas en VENTA en la mejor zona de Carapachay, Vicente Lopez

¡Oportunidad única! Gran Depósito + Oficinas en excelente estado sobre un Terreno de 4.400 m².Ideal para desarrollo inmobiliario de viviendas. Zonificación R2, U14. Ubicación privilegiada: cercana a la estación de tren y con rápidos accesos. El Terreno ocupa media manzana con salida a 3 calles.Actualmente, cuenta con 2.900 m² cubiertos en una sola planta, distribuidos entre recepción, oficinas, showroom, depósitos, baños, cocina, comedor para empleados, vestuarios y una playa de estacionamiento.Además, ofrece 1.600 m² libres para logística. Todo el techo es de losa, lo cual permite construir un segundo piso.Características destacadas:- Red de incendio con 4 tanques de 23.000 litros y bomba jockey.- Energía trifásica y grupo electrógeno.- Conexión a gas natural y todos los servicios.- Playa de maniobras de 1.300 m² con entrada en esquina.Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste.Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963