NAVE A ESTRENAR DE 2.294 M2 CUBIERTOS TRIPLE AAA CON FECHA DE POSESIÓN 01/01/25.Sector operativo desarrollado en 2.223 m2.Sectores auxiliares de 70 m2 distribuidos entre oficinas, baños y vestuarios.-Centro Multi-inquilinos AAA, ubicado sobre la calle Rivadavia esquina Tierra del fuego a 1600 mts de la Au Panamericana km 36, en la localidad de Garin Partido de Escobar, sobre un terreno de 72.000 m2.-Predio cerrado con seguridad las 24 hs los 365 dias del año y CCVT.-Depósitos: Construcción Metálica a dos aguas con vigas de alma llena, 11 mts de altura mínima y 13,50 al punto mas alto, pisos de hormigón armado llenado de 20 cms de espesor, 8 docks con niveladores, aislación térmica, oficinas, baños y vestuarios.-Sistema de detección y combate contra incendios por rociadores e hidrantes.Estos montos son aproximados y varían mensualmente, según los gastos de cada mes.Expensas Garín: U$S0,90 centavos de dolar/m2 aprox.Incluyen: seguridad las 24hs, seguro de incendio del predio, mantenimiento de la red deincendio, agua, mantenimiento e iluminación de espacios comunes, seguro deresponsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de ABL, ARBA, entre otros.Cotizacion del Dolar equivalente a pesos banco Nacion.incluyen: seguridad las 24hs, seguro de incendio del predio, mantenimiento de la red deincendio, agua, mantenimiento e iluminacONn de espacios comunes, seguro deresponsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de ABL, ARBA, entre otros.Cotizacion del Dolar equivalente a pesos banco Nacion.Incluyen: seguridad las 24hs, seguro de incendio del predio, mantenimiento de la red deincendio, agua, mantenimiento e iluminación de espacios comunes, seguro deresponsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de ABL, ARBA, entre otros.Cotizacion del Dolar equivalente a pesos banco Nacion.La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales.Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado
