Depósito industrial y comercial de buena ubicación y conectividad. Cuenta con tres plantas de similar superficie y buen estado general Primer NivelSe accede por portón corredizo manual de 3.75 m de ancho y 4.40 m de alto que permite el ingreso de contenedor que se ve facilitado por la buena capacidad de maniobrabilidad que ofrece la calle sobre la que se encuentra ubicada. En forma independiente puede acceder el personal por puerta lateral que comunica con los niveles superiores contando con espacio a la entrada de recepción para entrega de pedidos.Los pisos son de hormigón en buen estado general a reparar en algunos sectores.Los techos son de losa en buen estado alcanzando una altura a la losa de 4.40 y a la viga de 3.65 lo que limita luego la entrada del contenedor hasta esa viga, no así otro tipo de utilitarios y camiones medianos y mediano grandes. Su largo es de 8.30 metros de ancho y 29.40 metros de largo.A continuación continúa un espacio libre/pulmón y luego comedor y guarda de objetos para el personal del ancho del terreno y 4.30 metros de largo.Segundo NivelReplica la estructura del primer nivel, contando con una altura a la losa 4 m y a la viga de 3.35 m.Piso en buen estado sin el desgaste que presenta el del primer nivel al igual que el techo de losa.Allí cuenta con comedor para el personal. Muy buena luminosidad. Tercer NivelPiso en buen estado como así también el techo. Cuenta con altura a la losa de 4.05 m y a la viga de 3.55 mServicios·Trifásica·Red de incendios no posee·Gas natural·Montacargas en reparación (dispone de malacate en su reemplazo)·Baños y vestuarios en las 3 plantas en buen estado general, con algunos faltantesSuperficies:·Superficie Total (m2): 326.00 m2·Superficie Cubierta (m2): 787.00 m2·Frente (m): 8.66 m·Fondo (m): 37.64 mZonificación: Mixtura 2 - Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Conectividad: Cercano a líneas de Colectivos 46, 70, 91, 118, 150, 188, al Subte H Estación Hospitales, Av. Almafuerte, Amancio Alcorta, Caseros y Saenz, que permite acceso al personal desde diferentes puntos de CABA y GBA.Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrian Mercado Gestion Inmobiliaria S.A. Adrian Mercado REal Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrian Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrian Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrian Mercado
