*** SANTO TOME entre VIRGILIO y MOLIERE ****CON HABILITACION y MONTACARGAS !
A solo 1 cuadra de Lope de Vega y a 3 de Álvarez Jonte
EDIFICIO COMERCIAL/GALPÓN RECICLADO A NUEVO, CON EXCELENTE UBICACIÓN A METROS DE AV. GRAL PAZ. ACCESO RÁPIDO A PRINCIPALES AVENIDAS.Este edificio se encuentra completamente renovado, con materiales de alta calidad y optimizado para diferentes usos comerciales. Ideal para empresas que buscan un espacio amplio, moderno y bien conectado.
Planta Baja (PB): 300m2
• Ingreso independiente con puerta de doble altura y acceso vehicular.
• Espacio para estacionar hasta 4/5 autos.
• Cortina eléctrica nueva, recién instalada.
• Baño adaptado para personas con discapacidad + toilette adicional.
• Escalera interna con acceso a los pisos superiores.
• Ascensor montacargas con paradas en todos los niveles.
Primer Piso: 300m2
• Tres amplias oficinas, dos de ellas con frente a la calle y salida a balcón.
• Baño completo.
• Cocina equipada con mesada.
• Sector de vestuarios con dos baños diferenciados (hombre/mujer).
• Gran depósito libre en el contrafrente.
Segundo Piso: 300m2
• Toilette.
• Espacio amplio para depósito o posibilidad de ampliación con más oficinas.
• Grandes ventanales que proporcionan excelente ventilación natural y abundante luz.
Tercer Piso: 300m2
• 100% destinado a depósito, ideal para almacenamiento o logística.
Equipamiento y Condiciones Generales:
• Instalación eléctrica completamente nueva con sistema trifásico.
• Sistema de incendio actualizado según normativas vigentes.
• Pintura renovada en todo el edificio, tanto en el interior como en el exterior.
• Cemento alisado a nuevo en todo el inmueble.
• Iluminación moderna y eficiente, con lámparas de bajo consumo.
Habilitación vigente para actividades comerciales.
