Depósito industrial compuesto por dos naves unificadas, implantadas sobre dos lotes de 8,66 x 43mcadauno,conformando unasuperficie total de terreno de 750 m2.
La propiedad posee una superficie cubierta total aproximada de 1.423 m2, distribuida en dos
naves operativamente integradas, con excelente funcionalidad logística e industrial.
La Nave 1 cuenta con una superficie cubierta de 565 m2, ingreso apto para camión con
contenedor, oficinas administrativas y excelente altura operativa, con techo de hasta 10 metros y
entrepiso en planta baja con altura máxima de 5 metros. Dispone de piso de hormigón H30 de
alta resistencia, apto para uso industrial y logística pesada.
La Nave 2 posee una superficie cubierta de 858 m2, también con acceso para camión con
contenedor y altura máxima aproximada de 4,80 metros a la viga. Cuenta con sectores de
oficinas, baños y vestuarios, ofreciendo una distribución funcional para operaciones industriales y
de almacenamiento.
El inmueble presenta doble circulación interna entre naves y áreas administrativas, optimizando la
operatoria y el movimiento interno. Asimismo, dispone de red de incendio instalada y pisos de
hormigón H30 en toda lasuperficie operativa.
La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, ideal para empresas logísticas,
industriales, distribución, almacenamiento o actividades productivas que requieran buena
accesibilidad, capacidad operativa y estructura de calidad.
Zonificación: Mixtura de usos de suelo 2.
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Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo.
Imagenes ilustrativas.
Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado.
Servicios inmobiliarios:
Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA.
Venta. 4% sobre el monto de venta.
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