Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Florencia Weisz
DEPOSITO GRANDE CON LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER
257M² BALVANERA LAVALLE CAPITAL FEDERAL
Propiedad comercial estratégicamente ubicada en pleno corazón de Balvanera, sobre calle Lavalle, con excelentes condiciones para múltiples rubros empresariales.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie total construida: 257 m²
• Distribución funcional con espacios versátiles
• Ubicación comercial privilegiada
• Estado general: bueno
• Año de construcción: 2000.
DESCRIPCIÓN DETALLADA
Local comercial de formato angosto y longitudinal, diseñado para optimizar espacios productivos. Cuenta con distribución interior que incluye cocina, baño completo y patio interno con potencial para depósito.
POTENCIALES USOS COMERCIALES
• Local de venta al público
• Oficinas con atención comercial
• Producción gastronómica
• Estudio contable
• Take away
• Showroom
• Centro de distribución
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado entre las calles Talcahuano y Uruguay, en una zona de alto tránsito comercial y excelente conectividad urbana.
Oportunidad de inversión para emprendedores y profesionales que busquen un espacio versátil y funcional en una ubicación premium de Capital Federal.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
