Nave en Parque Industrial Norlog 363m² - Nave AAA
Oportunidad estratégica para radicación inmediata en el nodo logístico más avanzado de Tigre. Unidad funcional de alta gama con servicios compartidos de valor agregado.
Resumen Ejecutivo
Esta unidad representa la última disponibilidad de la etapa actual, garantizando una entrega a corto plazo y una alta proyección de rentabilidad. Se integra en un ecosistema industrial de vanguardia que combina operatividad logística con infraestructura corporativa de alto impacto.
Ficha Técnica Detallada
Superficie Total: 450 m².
Calidad Constructiva: Estándar AAA.
Estructura: Cerramientos y estructura chapas U45 calibre 25, aislación termica.
Pisos: Hormigón armado H30 alisado, diseñado para soportar cargas pesadas y tránsito intensivo de maquinaria.
Techos: Cubierta con aislación térmica de última generación para optimizar el consumo energético y preservar la mercadería.
Accesos: Portón de dimensiones aptas para vehículos de gran porte y calle interna de maniobras diseñada para flujo continuo.
Servicios e Infraestructura
Seguridad: Perímetro cerrado con vigilancia activa 24hs y control de acceso riguroso.
Protección contra Incendios: Red de incendio instalada bajo normativa vigente (hidrantes).
Saneamiento: Conexión directa a red cloacal y pluvial.
Suministros: Factibilidad de potencia eléctrica industrial y servicios soterrados.
Amenidades y Valor Agregado
A diferencia de los depósitos convencionales, esta nave se encuentra en un predio que ofrece infraestructura de uso común diseñada para la eficiencia operativa y el confort corporativo:
Área de Co-working: Espacios de trabajo flexibles para personal administrativo.
Cafetería y Comedor: Zona de servicios gastronómicos integrada.
Terraza y Espacios Visuales: Diseño arquitectónico con amplitud visual y áreas de descanso, fuera del estándar industrial tradicional.
Ubicación y Logística
Emplazamiento: Norlog (Plataforma Logística Tigre).
Conectividad: Acceso directo desde las principales arterias de zona norte, optimizando los tiempos de distribución de última milla y media distancia.
Condiciones Comerciales: Última unidad disponible.
Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.
Importante: La venta del Inmueble referido se encuentra sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (C.O.T.I.) por parte del propietario.
Corredor:
Marcelo Napolitano
CUCICBA: 5456
CMCPSI: 6645
