Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 -
Contacto: Hernán Puente
DEPÓSITO, GALPÓN, LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN PATERNAL, CAPITAL FEDERAL
Oportunidad comercial en zona estratégica de Paternal. Propiedad de 220 m² construidos ubicada sobre Avenida Manuel Ricardo Trelles, con acceso directo a principales arterias viales y transporte público. Ideal para operaciones de depósito, comercio, logística o despacho de mercaderías.
UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD
La propiedad se encuentra a 2 cuadras de Avenida Warnes, 2 cuadras de Avenida San Martín, 3 cuadras de Avenida Jonte, y 2 cuadras de la Estación Paternal de la Línea San Martín. Conexión directa con principales vías de circulación de la zona que facilita la movilidad de mercaderías y acceso de clientes.
DISTRIBUCIÓN Y CONFIGURACIÓN
La propiedad comprende una unidad funcional con ingreso por pasillo con la posibilidad de adquirir el local del frente con entrada independiente, para así unificar ambas unidades ocupando toda la planta baja del lote consiguiendo así una superficie de 350 mt aprox.
Características de la unidad:
• Depósito galpón interno con acceso por pasillo
• Techo parabólico con eólicos y traslúcidos para ventilación natural
• Instalaciones de fuerza motriz, agua y gas
• Baño y vestuario
• Oficinas integradas
• Medidas aproximadas: 8,20 x 25 metros con altura de 6,30 metros
• Uso del suelo: 4
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
Construcción de 1972. Clasificación apto profesional. Infraestructura completa con servicios básicos e instalaciones industriales. Techo con sistema de ventilación natural mediante eólicos y traslúcidos.
POTENCIAL DE USO
Flexible para múltiples destinos: depósito, comercio mayorista, despacho de mercaderías, oficinas administrativas o combinaciones de estos usos. La posibilidad de unificar ambas unidades permite optimizar espacios según necesidades operativas.
Disclaimer Legal:
Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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