Av. Crovara 2550, La Tablada, Provincia de Buenos Aires
Predio multicliente de Categoría I y II, situada sobre Avda. Crovara con conexión directa a Avda. Gral Paz, Au. Gral.
Riccheri y Ruta 4 en un radio de 2 km aproximadamente.
Depósitos logísticos sin columnas intermedias, depósitos industriales con potencia instalada, gas industrial y red
de incendio por hirdrantes en todas sus instalaciones y, garita de seguridad y CCTV las 24 h.
DISPONIBILIDAD Nave A
3.630 m2 Totales (3.033 nave, 306 Ofi PB, 291 Ofi PA)
ALQUILER
Usd 6/m2 + IVA + EXPENSAS
NAVE A
3.630M2 CUBIERTOS
Altura 9 mts
Ingreso Avda. Crovara
Sistema de detección y combate
contra incendios por hidrantes.
CONDICIONES COMERCIALES
Alquiler Usd 6 m2 (BNA Oficial vendedor billete) + IVA + ExpensasExpensas
Estos montos son aproximados y varían mensualmente, según los gastos de cada mes: Usd 1,10/m2 aprox.
Las expensas incluyen
Seguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la
red de incendio, agua y luz en espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa
municipal de ABL, ARBA, entre otros.
Escalonamiento trimestral
Fórmula Polinómica
1) 34% en función de la variación del tipo de cambio entre el peso y el dólar estadounidense medido
de conformidad con el tipo de cambio vendedor publicado por el Banco de la Nación Argentina.
2) 33% en función del índice de costos logísticos s/transporte publicado por el departamento técnico
de la Cámara Empresaria de Operadores Logísticos (CEDOL s/transporte).
3) 33% en función del índice del costo de la construcción publicado por la Cámara Argentina de la
Construcción (CAC).
DURACIÓN DEL CONTRATO
36 meses.
Prorrogable por 24 meses.
DEPÓSITO EN GARANTÍA
En Dólares billete
equivalente de dos meses.
AVALES
Seguro de caución de compañía de primera línea por el plazo de un año, renovable durante toda la
duración del contrato.
