Corredor Responsable: Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 -
Contacto: Federico Pighini
Base operativa con oficinas, depósito, estacionamiento y excelente calidad constructiva. Lista para usar.
Descripción
Ubicado sobre Paso 1052, Lomas de Zamora, este inmueble comercial combina en una misma propiedad un amplio sector operativo en planta baja con oficinas totalmente desarrolladas en planta alta, ofreciendo una solución ideal para empresas, distribuidoras, e-commerce, prestadores de servicios y profesionales que necesitan concentrar operación y administración en un solo lugar.
Desarrollado sobre un lote de 158 m², cuenta con 160 m² construidos distribuidos en dos plantas, además de un frente libre destinado a estacionamiento y un patio posterior con parrilla, un diferencial poco frecuente en este tipo de inmuebles.
La planta baja dispone de un amplio espacio libre de múltiples usos, apto para depósito, showroom, logística, taller liviano o guardado de mercadería y vehículos. El acceso puede realizarse mediante un portón automatizado de grandes dimensiones o por una puerta peatonal independiente. También cuenta con cocina y sanitarios.
En la planta alta se desarrollan dos oficinas de generosas dimensiones, con excelente iluminación natural y la posibilidad de mantener la distribución actual o subdividir los espacios según las necesidades de cada empresa. Este nivel también dispone de baño completo.
La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y presenta terminaciones que la distinguen de un galpón convencional: aberturas con DVH, instalación eléctrica trifásica, portón automatizado y una calidad constructiva superior, permitiendo comenzar a operar desde el primer día sin necesidad de realizar obras.
- Características destacadas:
* Lote de 158 m²
* 160 m² construidos
* Depósito / espacio operativo
* Oficinas en planta alta
* Portón automatizado de grandes dimensiones
* Acceso peatonal independiente
* Instalación eléctrica trifásica
* Cocina
* Baños
* Frente libre para estacionamiento o carga y descarga
* Patio posterior con parrilla
* Aberturas DVH
* Excelente estado general
* Sin expensas
Ideal para PyMEs, logística, e-commerce, showroom, empresas de servicios o uso profesional.
Una propiedad versátil, moderna y lista para usar, pensada para quienes buscan un espacio que combine operación, administración y excelente imagen comercial en una sola dirección.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****
