Corredor Responsable: Fiorella Velardez CPI 8214 / CMCPDJLM 1022 -
Contacto: Federico Martín Mancuso
Excelente propiedad doble lote a metros de Av. Eva Peron.
Actualmente funciona una fabrica de zapatos. Cuenta con 2 accesos, uno peatonal con recepción y el otro vehicular para carga y descarga. Cuenta con una cocina y un baño completo en muy buen estado, 2 salas privadas y un showroom. Luego continua con la zona de trabajo que tiene en el centro una doble altura y continua en el primer piso con mas lugar de trabajo y los dos baños con sus vestidores.
Ambas propiedades tienen techo parabolico pero donde están la parte de oficinas es de techo de losa donde arriba hay una terraza y una habitación de deposito.
Excelente ubicación a metros de Av. Eva Peron y a 2 cuadras de Av. Escalada. También cercana a la autopista Dellepiane.
Alquiler contrato por 3 años.
VALOR PRIMER AÑO 2800 USD
VALOR SEGUNDO AÑO 2900 USD
VALOR TERCER AÑO 3000 USD
COMISION INMOBILIARIA 5% TOTAL DEL CONTRATO + IVA.
REQUISITOS:
1 MES DE ADELANTO
1 MES DE DEPOSITO
GARANTIA PROPIETARIA CABA O SEGURO DE CAUCION
INGRESOS DEMOSTRABLES.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
