Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 -
Contacto: Florencio Barrera
Importante predio industrial–logístico ubicado sobre Avenida 27 de Febrero al 6200, en el barrio Urquiza, una de las arterias este–oeste más relevantes de Rosario, con acceso inmediato a Avenida Circunvalación, lo que permite una conexión rápida y directa con rutas nacionales, zona portuaria y ciudades del Gran Rosario.
Su localización lo convierte en una opción estratégica para logística, distribución, acopio, industria liviana o actividades comerciales de gran escala, con excelente visibilidad y accesibilidad para transporte pesado.
- Terreno
Superficie aproximada: 5.814 m²
Frente amplio (70 m aprox.)
Lote llano, totalmente aprovechable
Playas de maniobra y circulación interna para camiones
Piso de hormigón armado en toda la superficie
Cerramiento perimetral completo
Tres accesos vehiculares (dos por Av. 27 de Febrero y uno por calle lateral)
Módulos del predio
- Bloque de Oficinas Principal (Nave 1)
Superficie cubierta: aprox. 198 m²
Desarrollado en dos plantas
Recepción y atención al público
Oficinas administrativas y gerenciales
Sala de reuniones
Baños, vestuarios
Comedor / quincho con parrillero
Muy buen estado general, moderno y funcional
- Bloque de Oficinas Secundario (Nave 2)
Superficie cubierta: aprox. 202 m²
Dos plantas
Oficinas operativas y comerciales
Baños y sectores de apoyo
Excelente estado de conservación
Ideal para ampliar áreas administrativas o comerciales
- Galpón Principal
Superficie cubierta: aprox. 548 m²
Planta libre
Altura interior cercana a 5,70 m
Piso de hormigón apto para tránsito pesado
Portones de gran tamaño para camiones
Nave funcional para depósito, logística y acopio
Ideal para:
Empresas logísticas
Centros de distribución
Depósitos mayoristas
Industrias livianas
Empresas que requieran oficinas + galpón + playas de maniobra
Inversores que busquen predios con alta accesibilidad y visibilidad
- Estudia propuestas de pago:
Entrada en efectivo y cuotas
Analiza permuta en parte de pago por vehículos industriales (camiones, camionetas, máquinas, etc)
Analiza permuta en parte de pago por inmuebles de menor valor
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