Depósito Premium a Estrenar con Oficinas | Villa Ortúzar – CABA
Excelente depósito a estrenar, desarrollado sobre un lote de **8,66 x 44,00 metros**, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento logístico y comercial de la Ciudad de Buenos Aires. Su estratégica ubicación brinda rápidos accesos a las principales arterias de circulación, facilitando la distribución y operación de múltiples rubros.
La propiedad fue diseñada priorizando la funcionalidad y el óptimo aprovechamiento de los espacios, ofreciendo una nave libre de columnas que maximiza la capacidad operativa y de almacenamiento.
Características principales
* Lote de 8,66 x 44,00 m.
* Amplio portón de acceso apto para camionetas y camiones de mediano porte.
* Acceso peatonal independiente.
* Sector de recepción y Oficinas con A/C.
* Baños y vestuarios.
* Nave con aproximadamente 12 metros de altura libre, ideal para almacenamiento en altura o instalación de racks.
* Cubierta metálica con aislación térmica.
* Lucarnas con chapas traslúcidas que aportan excelente iluminación natural, reduciendo el consumo energético durante la jornada laboral.
* Piso de hormigón de alta resistencia, preparado para soportar cargas pesadas y uso industrial.
* Depósito completamente libre de columnas, optimizando la circulación interna y el aprovechamiento de la superficie.
* Oficinas administrativas a estrenar en planta alta, con vista tanto al frente como al interior de la nave, brindando excelente control operativo y confort para el personal.
Zonificación
Mixtura de Usos 3 (M3), permitiendo una amplia variedad de actividades comerciales, logísticas, industriales livianas y de servicios, de acuerdo con las disposiciones del Código Urbanístico de la Ciudad de Buenos Aires.
Una propiedad ideal para empresas de logística, distribución, e-commerce, industria liviana, almacenamiento, mayoristas, importadores y todo tipo de actividad que requiera un espacio moderno, funcional y estratégicamente ubicado.
Consulte para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta excelente oportunidad.
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240
Leandro Soldati: CUCICBA 1544 / Sergio Soldati: CMCPSI 6773
