ALQUILER Importante nave industrial/Logistica de estándar Triple AAA, ubicada en una de las zonas industriales y logísticas más consolidadas del corredor norte de Buenos Aires, dentro del área de influencia del Parque Industrial Zárate.
La propiedad se encuentra implantada sobre un lote de terreno de 64.162 m² (casi 7 hectáreas), lo que le otorga escala operativa, excelente circulación interna y gran potencial de expansión.
Ubicación estratégica
Accesos por Camino de la Costa Brava y Calle 42
Entorno netamente industrial y logístico
Excelente accesibilidad, visibilidad y conectividad para transporte pesado
Características de la nave
Superficie cubierta: aprox. 15.000 m²
Construcción realizada por Miller Building, referente en naves industriales de alta calidad
Misma calidad constructiva, estructura y estado de conservación en toda la nave
Detalles constructivos:
Estructura de alma llena, con pocas columnas internas, optimizando superficies operativas
Paredes de mampostería hasta 3 m, continuando con chapas metálicas y paños traslúcidos intercalados, que aportan iluminación natural
Cubierta metálica sobre cabreada reticulada, con altura aproximada de 12 m y aislación térmica
Pisos de hormigón armado de alto tránsito, aptos para operación intensiva
Infraestructura logística
Línea de 8 docks de carga con niveladores
Dock deprimido adicional en playa de maniobras
Rampa lateral de acceso para camiones al interior de la nave
Portones con importantes aleros, permitiendo carga y descarga bajo techo
Calles internas totalmente hormigonadas
Sistema de iluminación industrial
Red de incendio por hidrantes
Ideal para
Multinacionales
Automotrices
Operadores logísticos
Industrias de primera línea
Centros de distribución regionales o nacionales
Inversores institucionales
Una propiedad de escala, ubicación y calidad constructiva poco frecuente en el mercado, preparada para operar de inmediato, con alto potencial operativo y de renta en uno de los polos industriales más demandados de Zárate.
Ubicación estratégica y accesos logísticos
La propiedad se encuentra ubicada en Zárate, sobre Camino de la Costa Brava, en un entorno netamente industrial y logístico, muy próxima a la Terminal Zárate, con acceso directo al Río Paraná, uno de los principales corredores fluviales de salida de mercaderías del país.
La cercanía al puerto permite operaciones de importación y exportación altamente eficientes, reduciendo tiempos y costos logísticos. Además, cuenta con rápida conexión a Ruta Nacional Nº9 (Panamericana - Ramal Campana), facilitando el vínculo con el AMBA, el interior del país y los corredores del Mercosur.
Una ubicación estratégica, ideal para operadores logísticos, industrias, centros de distribución, importadores y exportadores que requieren conectividad terrestre y fluvial en un mismo nodo operativo.
*POSIBILIDAD DE ALQUILAR OTRA NAVE DE 9900 METROS MAS CUBIERTOS EN EL MISMO TERRENO
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Amilcar Mallia
- KP492571 - KPT031408 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
