Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 -
Contacto: Maia Infer
ATENCION INVERSORES!!
Se trata de un edificio completo a estrenar en el corazón de Lanús Este, una de las zonas con mayor dinamismo comercial y residencial del corredor sur del Gran Buenos Aires.
Con 1.220 m² construidos, este activo inmobiliario combina renta inmediata, potencial de valorización y versatilidad de uso (residencial, profesional y comercial).
El mismo consta de:
* Local comercial a la calle
* 3 oficinas en primer piso
* 12 departamentos de 2 y 3 ambientes a estrenar
* Terraza accesible + sótano.
* 16 unidades funcionales totales.
Características Técnicas y Constructivas
• Unidades con balcón corrido
• Cocina completa con bajo mesada
• Living comedor amplio y luminoso
• Baños completos con bañera
• Aberturas con DVH (doble vidriado hermético)
• Electricidad trifásica
• Preinstalación para aire acondicionado
• Ascensor
• Orientación Este (excelente ingreso de luz natural)
Ubicación Estratégica
Situado en pleno centro de Lanús Este, con:
• Cercanía a estación de tren
• Múltiples líneas de colectivo
• Entorno comercial consolidado
• Bancos, supermercados y centros educativos
• Polo gastronómico y de servicios
Zona con alta demanda de alquiler permanente y temporario, ideal para renta tradicional, alquiler profesional o esquema mixto.
Ideal de Inversor
• Inversores patrimoniales que buscan renta mensual diversificada.
• Desarrolladores que deseen subdividir y comercializar unidades individualmente.
• Empresas que requieran estructura corporativa con locales y oficinas.
• Inversión para renta + valorización de mediano plazo.
Es un edificio en un activo de flujo múltiple, con excelente proyección de retorno y liquidez futura.
Si estás buscando multiplicar tu capital con un activo real, nuevo y listo para explotar comercialmente…
Este edificio es la oportunidad.
Escribime y analizamos números reales de retorno.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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