Les presentamos esta excelente oportunidad de inversión en pleno centro de Quilmes. Un edificio corporativo desarrollado sobre cinco plantas, con aproximadamente 1.000 m² de superficie total y 800 m² cubiertos, ubicado sobre calle Olavarría al 74, en una de las zonas comerciales y administrativas más estratégicas de la ciudad. Por su distribución, infraestructura y ubicación, resulta ideal para empresas, centros médicos, coworking, instituciones educativas, estudios profesionales o múltiples desarrollos corporativos. Disponible tanto para venta como para alquiler.
El edificio cuenta con:
Subsuelo:
Espacio destinado a centro de cómputos, con el cableado general del edificio centralizado, facilitando la administración de instalaciones tecnológicas y de comunicaciones.
Planta Baja:
Ingreso principal mediante un amplio hall de recepción con techo de doble altura, que aporta jerarquía y excelente presencia institucional.
En este nivel se desarrollan dos oficinas principales, una tercera oficina independiente, dos baños de amplias dimensiones, cocina-comedor y salida al patio posterior. Además, dispone de ingreso vehicular con paso directo hacia el fondo del lote, brindando mayor funcionalidad para tareas operativas o de servicio.
Primer Piso:
Amplio hall de distribución que conecta cinco oficinas privadas, un sector de Call Center con capacidad aproximada para 50 puestos de trabajo, una oficina adicional, kitchenette, tres baños y salida de emergencia, permitiendo una organización eficiente para empresas de gran escala.
Segundo Piso:
Gran planta de trabajo con divisiones de aluminio y vidrio que permiten múltiples configuraciones de oficinas privadas y espacios colaborativos. También cuenta con sala de central telefónica, kitchenette, dos baños, terraza y salida de emergencia.
Tercer Piso:
Sector destinado a sala de máquinas y terraza accesible, brindando espacio para instalaciones técnicas y mantenimiento del edificio.
Características destacadas:
Edificio corporativo de cinco plantas.
Aproximadamente 1.000 m² de superficie total.
Aproximadamente 800 m² cubiertos.
Amplia capacidad operativa.
Diversidad de oficinas y espacios de trabajo.
Hall institucional de doble altura.
Patio posterior y terraza.
Ingreso vehicular independiente.
Infraestructura preparada para sistemas informáticos y de comunicaciones.
Ubicación:
Su privilegiada ubicación en el corazón de Quilmes Centro, a metros de las principales arterias comerciales, entidades bancarias, organismos públicos, transporte público y servicios, lo convierte en una alternativa estratégica para empresas que buscan presencia institucional y excelente accesibilidad.
Ideal para:
Coworking, centros médicos, consultorios, clínicas, empresas tecnológicas, estudios profesionales, call centers, institutos educativos, organismos administrativos o cualquier desarrollo corporativo que requiera amplias superficies y una ubicación de primer nivel.
Ante cualquier otra consulta no dude en ponerse en contacto y/o solicitar una visita.
