Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 -
Contacto: Marina Cecilia Scollo
Venta de Edificio Block Entero 852m² San Cristóbal.
¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: EDIFICIO EN BLOCK CON GRAN POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN!
Ubicado estratégicamente en Cochabamba 2630, a solo pasos de la Av. Jujuy, en el corazón de San Cristóbal. Una zona de altísima conectividad (Subtes E y H, múltiples líneas de colectivos y acceso inmediato a la Autopista 25 de Mayo) y en constante crecimiento por su cercanía al Polo Tecnológico, universidades y centros de salud.
Algunas fotos fueron generadas con IA. Se vende en el estado en que se encuentra, ideal para inversores que buscan metros cuadrados reales a un valor super competitivo para reciclar a nuevo.
La propiedad se implanta sobre un importante lote propio de 422 m² y cuenta con una sólida estructura construida de 852 m² cubiertos, distribuida en 3 plantas ideales para reciclar y adaptar a las necesidades de tu proyecto o empresa.
Distribución funcional:
Planta Baja: Gran local comercial al frente con excelente visibilidad. Hacia el contrafrente, cuenta con un patio que aporta luz y ventilación natural, baños y un segundo espacio ideal para depósito, sector operativo o ampliación del local.
Primer Piso: Planta libre y sumamente amplia (segundo gran local u oficinas), ideal para subdividir de forma flexible (construcción en seco) según el destino.
Sótano: Gran espacio de almacenamiento, archivo, subestación técnica o depósito de mercadería.
Con una estructura noble y fuerte. Por sus dimensiones, accesos y distribución, es perfecto para transformarse en:
Sede corporativa o empresas del Distrito Tecnológico.
Centro médico, laboratorios o clínicas de rehabilitación.
Institutos educativos, academias o centros de capacitación.
Gimnasios, centros deportivos o espacios culturales.
Hub logístico, dark kitchens o empresas de distribución.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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