Cochera en venta.
En el limite entre Balvanera y Recoleta, zona de mucho movimiento y compleja para estacionar
???? UBICACIÓN ESTRATÉGICA (Ideal Inversores / Residentes)
Ubicada en Ecuador al 600 (entre Tucumán y Lavalle), en una zona de altísima densidad habitacional, calles angostas y riguroso control de grúas. El inmueble se encuentra rodeado de un polo comercial, educativo y médico que garantiza una demanda de alquiler permanente.
Conectividad y Polos Educativos Cercanos:
- Polo Universitario UBA: A solo 4 cuadras de las Facultades de Medicina, Ciencias Económicas y Odontología (ideal para docentes y profesionales).
- Colegios de la zona: A metros de la Escuela N° 5 Martín Güemes, Colegio Juan José Paso (Valentín Gómez) y Escuela Manuel Belgrano.
- Institutos y Escuelas de la Comunidad: Cercanía inmediata a múltiples templos y centros educativos sobre San Luis, Boulogne Sur Mer y Jean Jaurès.
Centros Comerciales y Corporativos:
*Abasto Shopping: A solo 2 cuadras (Avenida Corrientes al 3200), epicentro comercial, cultural y gastronómico de la zona.
*Polo Comercial Once/Abasto: Rodeado de los principales distribuidores mayoristas, locales textiles y comercios de tecnología con alta necesidad de estacionamiento diario.
Centros de Salud de Primer Nivel:
* Sanatorio Finochietto: A solo 3 cuadras (Av. Córdoba y Boulogne Sur Mer).
* Hospital de Clínicas: A 4 cuadras (Av. Córdoba al 2300).
* Gran concentración de laboratorios, centros de diagnóstico y consultorios privados sobre Viamonte, San Luis y Tucumán (perfil de inquilinos/compradores médicos de alta rotación).
Propiedad de bajísimo mantenimiento, alta liquidez y rentabilidad inmediata. En un barrio donde los edificios antiguos carecen de garage, tener una cochera fija acá no es un lujo, es una necesidad absoluta.
Es la solución ideal tanto para vecinos cansados de dar vueltas por la noche, y para inversores que buscan una renta fija y sin mantenimiento. Una oportunidad única de sumar tranquilidad, valor y comodidad a tu día a día en el corazón del Abasto
Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación
Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
