OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – COCHERAS EN GUADALUPE OESTE
Se ofrece a la venta propiedad con fondo de comercio en funcionamiento, ubicada en Pavón 2100 – Barrio Guadalupe Oeste, una zona de alta demanda y sostenido crecimiento.
La operación incluye la venta del inmueble y del fondo de comercio, actualmente en plena actividad, con 19 cocheras alquiladas, lo que garantiza ingresos inmediatos y continuidad operativa.
RENTABILIDAD – ROA
La propiedad presenta un ROA (Return on Assets) anual estimado del 8,8%, calculado en base a la renta total anual generada por las 19 cocheras y el valor de venta del activo.
Ideal para inversores que buscan renta estable, bajo riesgo y rápida recuperación de la inversión.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Terreno con cocheras edificadas
19 cocheras techadas y subdivididas
Calle interior de ripio
Ingreso con portón corredizo
Sistema de seguridad con alarma
Baño instalado
Zona residencial consolidada, a 3 cuadras de Aristobulo del Valle, alta densidad habitacional, fuerte demanda de estacionamiento permanente
cercanía a avenidas principales y transporte público
Entorno con comercios, instituciones educativas y servicios
Barrio con constante valorización inmobiliaria
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