Asesora: Abril Blajic
Contacto: ****
IMPORTANTE EDIFICIO EN ALQUILER APTO MÚLTIPLES DESTINOS
Ayacucho 3728, Barrio La Perla Mar del Plata
Excelente edificio de 780 m² totales (726 m² cubiertos), desarrollado sobre lote de 8,66 x 43,50 metros, con amplios espacios, gran capacidad operativa y una ubicación estratégica que lo convierten en una oportunidad ideal para diversos proyectos institucionales, sanitarios, educativos, deportivos y turísticos.
Por su distribución, capacidad y características constructivas, resulta apto para:
Hotel o apart hotel
Clínica, centro médico o policonsultorio
Instituto educativo o centro de capacitación
Residencia estudiantil
Geriátrico o residencia para adultos mayores
Centro de rehabilitación
Hogar de día
Sindicato, mutual o residencia para afiliados Alojamiento para delegaciones deportivas Residencia corporativa o empresarial
Centro de formación o retiro
La propiedad cuenta con capacidad para alojar hasta 64 personas, distribuidas en 21 habitaciones, de las cuales 9 son cuádruples. Fue sometida a una importante renovación integral en 2016, incluyendo instalaciones de agua, gas, electricidad y cloacas.
PLANTA BAJA
Recepción
Sala de estar
Amplio salón comedor / desayunador con capacidad para 60 personas
Cocina de grandes dimensiones
Toilette
Garage con portón automático
9 habitaciones, una de ellas adaptada para personas con movilidad reducida
PRIMER PISO
12 habitaciones
Lavadero
Baño para personal
Sala de calderas
SEGUNDO PISO
Departamento independiente de 3 ambientes y 96 m², ideal para vivienda del administrador, dirección o personal jerárquico, compuesto por:
Living comedor con cocina integrada
Dormitorio principal en suite con vestidor
Segundo dormitorio
Terraza privada con parrilla
Losa radiante
Pisos de porcelanato
Aberturas DVH
Aires acondicionados
Excelentes detalles de terminación
CARACTERÍSTICAS GENERALES
Calefacción central en todas las habitaciones
Gas natural
Instalaciones actualizadas
Térmicas y disyuntor
Tanque y cisterna de agua
Caldera para agua caliente
Internet y TV por cable
Edificio completamente equipado
Excelente estado de mantenimiento
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
A 500 metros del mar
A 150 metros de Plaza Pueyrredón
A 400 metros del Club Sporting
Próximo a la Facultad de Medicina
Cercano a clínicas, centros de salud y establecimientos educativos
Rápido acceso al centro de la ciudad y a la terminal ferroautomotora
Entorno residencial tranquilo, con facilidad para estacionamiento de vehículos y micros
Una propiedad de gran versatilidad, preparada para desarrollar múltiples actividades y con la infraestructura necesaria para comenzar a funcionar de manera inmediata.
Valor locativo: $8.000.000 mensuales más impuestos, tasas y servicios.
