Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 -
Contacto: Franco Parasole
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: HOTEL BELLA COSTA – LA LUCILA DEL MAR
PERMUTA POR PROPIEDADES DE MENOR VALOR
FACILIDADES DE PAGO CON FINANCIACION
Presentamos una propiedad con 15 años de trayectoria y excelente estado de mantenimiento, ubicada en una de las zonas más tranquilas y familiares del Partido de la Costa. Un hotel \"llave en mano\", totalmente equipado y listo para operar o expandir su calendario comercial.
Distribución y Capacidad (74 Plazas)
Con una superficie optimizada y una configuración versátil de 27 dormitorios, todos con baño privado (con bañera), TV y climatización individual:
8 Dobles Estándar
5 Dobles Premium
8 Triples: Ideales para el segmento familiar.
2 Cuádruples: Amplias y funcionales.
2 Departamentos: Con capacidad para 8 personas cada uno
Infraestructura de Alta Gama
El edificio destaca por su robustez técnica y servicios que garantizan confort y bajo costo operativo:
Climatización Total: Aire acondicionado frío-calor en habitaciones y áreas comunes.
Bienestar: Pileta climatizada con sistema de calderas y bombas (proyecto listo para techado, permitiendo uso anual).
Suministros Garantizados: Gas natural, cloacas, agua de red y de pozo. Tanques cisterna enterrados y tanques elevados con sistema de bombeo de alta presión.
Agua Caliente Asegurada: Termotanque de 1100 litros por piso (alto caudal).
Eficiencia Energética: Ingreso con tarjetas para activación de luz y sectorización eléctrica total.
Servicios y Áreas Comunes
Gastronomía: Cocina profesional equipada para desayuno, con dimensiones y habilitación aptas para funcionamiento de Restaurante abierto al público.
Accesibilidad: 1 Ascensor de última generación.
Conectividad y Seguridad: Sistema de cámaras y alarma en áreas comunes. WiFi integral en todo el predio.
Nota Estratégica: Actualmente opera de noviembre a marzo con una estructura de 10 empleados. Su equipamiento de calefacción y pileta climatizada ofrece un potencial inmediato para explotar fines de semana largos y eventos fuera de temporada.
Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.
DANIEL AIBE CORREDOR PUBLICO INMO. CMCPD 1155
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
